Vinkensteynstraat 14-A 2562 TR Den Haag

STAD EN STRAND LIEFHEBBERS OPGELET | LUXE APPARTEMENT | 86M2 | ZON TERRAS | EIGEN PARKEERTERREIN | GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE VALKENBOSKWARTIER | ZEER CENTRALE LIGGING!

Namens de verkopers mag 88 Makelaars de Vinkensteynstraat 14A aanbieden gelegen in het Valkenboskwartier in Den Haag. In deze gezellige wijk ligt dit mooie appartement uit 2009 van 86 m2 met terras met heel veel zonuren. Dit prachtig en geïsoleerde appartement telt 2 slaapkamers en een actieve Vereniging Van Eigenaren. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat, in de nabijheid van openbaar vervoer (trams) en voorzieningen.

Welkom in het sfeervolle en levendige Valkenboskwartier, één van de meest populaire wijken van Den Haag. Deze gezellige en bruisende wijk is gelegen ten westen van het centrum en biedt een diversiteit aan leuke winkels, restaurants en cafés. Met haar karakteristieke herenhuizen, gezellige straten en groene pleinen is het Valkenboskwartier een ideale plek voor mensen die op zoek zijn naar een levendige, maar toch rustige omgeving om te wonen.

De woningen in het Valkenboskwartier zijn over het algemeen ruim en hebben karakteristieke architectuur. Veel huizen zijn gebouwd in de jaren 20 en 30 van de vorige eeuw en hebben prachtige details zoals glas-in-loodramen, ornamenten en hoge plafonds. Er zijn diverse woningtypen te vinden in de wijk, van eengezinswoningen tot appartementen en van beneden- en bovenwoningen tot vrijstaande villa's. De meeste woningen hebben ook een tuin of balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Het Valkenboskwartier heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. Met diverse tram- en buslijnen ben je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen. Ook de nabijheid van de uitvalswegen A4, A12 en A13 maakt het makkelijk om snel de stad uit te komen.

In het Valkenboskwartier hoef je je nooit te vervelen. De wijk heeft een groot aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Op de Weimarstraat, Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat vind je een breed scala aan lokale winkels, waaronder bakkerijen, slagers en speciaalzaken. Ook zijn er diverse supermarkten te vinden in de wijk. Op het gezellige Regentesseplein vind je diverse cafés en restaurants waar je heerlijk kunt eten en drinken.

In het hart van de wijk ligt het Valkenbosplein, een groene oase midden in de stad. Hier kun je genieten van de rust en de natuur, terwijl je toch in het centrum van Den Haag bent. Ook het nabijgelegen Bosjes van Pex biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of hardlopen, en ben je in 15 minuten fietsen op het strand.

Kortom, het Valkenboskwartier is een gezellige, groene en levendige wijk met een gunstige ligging en veel mogelijkheden. Een ideale plek om te wonen voor mensen die houden van een mix van stad en natuur, rust en gezelligheid.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Indeling;
De woning bevindt zich op de 2e en tevens bovenste verdieping. Via de hal kom je bij de voordeur: eenmaal binnen zie je gelijk hoe goed dit appartement onderhouden is. In de hal van de woning heb je een separaat toilet met water fonteintje, doorlopend van de hal heb je aan de linkerkant een kleine kamer voor de wasmachine en eventuele droger.

Via de hal kom je uit in de woonkamer, de woonkamer kent vele grote raampartijen, een deur naar het terras en aan de andere kant een frans balkon. Door deze kenmerken heeft de woning onwijs veel natuurlicht en krijg je een heerlijke sfeer in de woning. Aan de kant van het terras vind je momenteel de tv-hoek aan de andere kant van de kamer de eettafel naar onze mening de juiste indeling.

De woning heeft een open keuken, dit biedt veel ruimte in de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien, oven, magnetron, 4 pits gasfornuis, wasbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Daarbij is de keuken is goed onderhouden met een prachtige houten aanrechtblad, en biedt ook genoeg opbergruimte voor alle keuken artikelen.

Aan de andere kant van de woning vind je de slaapvertrekken. Aan de linkerkant vind je een slaapkamer aan de straatkant, ook deze kamer is voorzien van een grote raampartij, dus veel natuurlijk licht. De kamer heeft een eigen inbouwkast, deze kan er eventueel uit.
De tweede slaapkamer (master bedroom) is een stuk groter en zit aan de kant van de parkeerplekken van de woningen. Ook deze kamer heeft prachtige grote ramen en via de andere deur in de kamer heb je toegang tot het terras.

Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de badkamer. De badkamer is aan de ruime kant, zo heb je een dubbele wastafel, een extra toilet, handdoek radiator en een inloop douche. Kortom de badkamer is van alles voorzien en kent ook meer dan genoeg luxe.

Het terras;
Het terras zit aan de perfecte kant van de woning en ligt richting het westen dus na 14:00 heerlijke zon tot die ondergaat. Het terras is ruim opgezet en in de zomermaanden kun je hier heerlijk avondeten of lekker borrelen. Persoonlijk vanuit onze kant is dit echt de eyecatcher van de woning; het biedt zoveel mogelijkheden tot gezelligheid en ontspanning.

De parkeerplek wordt erbij verkocht voor 15.000 euro.

Bijzonderheden:
- Terras met veel zonuren
- Bouwjaar 2009
- 86 m2 wonen
- Met parkeerplek op afgeschermd terrein via automatische port (verplichte afname ? €15.000,-)
- Energielabel B
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel
- De Vereniging Van Eigenaren is actief, bijdrage is € 214,58 per maand; parkeerplaats: €45,71
- 2 slaapkamers
- Volledig dubbele beglazing
- Zeer centraal gelegen
- OV: meerdere trams en bussen op loopafstand
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Afgesloten fietsenstalling







"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.



Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?



Het team van 88 Makelaars

Toon meer Toon minder