Huispedia
61 m2 wonen
3 kamers
D

Cartesiusstraat 5

61 m²
3 kamers
D
2562 SB Den Haag
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.836/m²
Vraagprijs per m²
€ 313K – 353K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het gewilde Regentessekwartier, pal naast de populaire Blauwe Pannenbuurt, ligt dit keurig verzorgde 3-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning biedt een heerlijk lichte living, een moderne keuken, een luxe badkamer en twee ruime slaapkamers.
Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 61m2.
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Energielabel D.
Deze woning bevindt zich op een fantastische locatie in het populaire Regentessekwartier, een charmant stukje Den Haag met veel karakter, lage bebouwing en een gemoedelijke sfeer. De straat zelf is heerlijk rustig, maar binnen enkele minuten loop je naar het openbaar vervoer richting het bruisende stadscentrum en Den Haag Centraal Station. Ideaal voor wie in de stad werkt of regelmatig onderweg is.
In de nabije omgeving vind je een breed en gevarieerd aanbod aan winkels in de gezellige Weimarstraat. Voor de fijnproever is ook de karakteristieke Reinkenstraat een aanrader, hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, ambachtelijke speciaalzaken, gezellige lunchrooms en sfeervolle restaurants.
En wil je even ontsnappen aan de stad? Binnen 15 minuten fietsen sta je op de boulevard van Scheveningen, tussen duinen, zee en strand. Perfect voor een ontspannen wandeling, een zomerse stranddag of een kop koffie met uitzicht op zee.
Indeling:
Via het open portiek bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. In het tochtportaal vind je de meterkast (6 groepen) en toegang tot de centrale, ruime hal met een vaste kast.
De lichte en sfeervolle living valt direct op door de warme kleurstelling en de fraaie vloerafwerking, een prettige, knusse ruimte waar je je meteen thuis voelt.
De nette keuken in rechte opstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven en vaatwasser. Ook is er een handig weggewerkte opstelplaats voor de wasmachine. Verder een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant, 2009). Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon op het noordwesten, perfect om even buiten te zitten in een heerlijke middag- en avondzon.
De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet met hangcloset en inbouwreservoir en een fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met prettige lichtinval.
Kenmerkend voor dit appartement is de prettige indeling en rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon en beheerkosten zijn afgekocht
- Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993
- BSG Regentessekwartier
- Energielabel D
- VvE is actief met een bijdrage van ca. € 100,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 1/6e aandeel (Cartesiusstraat 3, 5, 7, 9, 11 en 13)
- Reserve per 13-10-2025 ca. € 12.492,-
- MJOP aanwezig
- Dak deels vernieuwd door plaatsing dakopbouw in 2021
- Schilderwerk kozijnen voor- en zijgevel in juni 2025 verricht
- Schilderwerk intern verricht in 2025
- Gedeeltelijke vloerisolatie (entree, hal en keuken)
- Badkamer vernieuwd in 2007
- Keuken vernieuwd in 2007
- Appartement is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Appartement is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van Quickstepvloer
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 313.000 - 353.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1923
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
205 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-02-2026 · Arnold Taal Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 295.000
  2. 23-10-2025 · Arnold Taal Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 313.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.443/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rottermonts. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Regentessel. 248 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Hondiusstra. 114 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10890
€
Hypotheeksom € 332000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cartesiusstraat 5

De WOZ-waarde van Cartesiusstraat 5 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Cartesiusstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Regentessekwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Regentessekwartier ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.29 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.43 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.13 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cartesiusstraat 5 in Den Haag ligt tussen de 313.000 en 353.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cartesiusstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.