Gaslaan 261
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning is perfect voor een alleenstaande of jong stel die graag een eigen plekje willen hebben en niet bang zijn om hun handen uit de mouwen te steken want de woning komt uit de verhuur en wacht nu op nieuwe bewoner(s) die hem weer helemaal opknappen.
Dus, ben jij klaar voor een nieuw avontuur in een trending wijk? Kom snel kijken bij dit appartement en wie weet wordt dit jouw nieuwe droomstek!
Aarzel niet en neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen
Indeling
Entree woning, hal welke toegang geeft tot de ruime woonkamer met achtergelegen slaapkamer. De slaapkamer heeft middels schuifpui toegang tot de tuin. Aan de voorzijde een kleinere slaapkamer. De hal is v.v. meterkast, toilet -/douche combinatie en geeft toegang tot de zeer riante keuken, welke gemoderniseerd dient te worden. Vanuit de keuken toegang tot de bergruimte achter de woning. De tuin is van heerlijk formaat en hier kunt u lekker van het zonnetje genieten.
Bijzonderheden
- Type woning: benedenwoning
- Woonoppervlak: ca 65 m2
- De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage is € 50,-
- De grond is belast met erfpacht
- De woning is grotendeels v.v. dubbel glas
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2017)
- Het betreft een nalatenschap waardoor wij de niet bewonersclausule en de “as is where is” clausule zullen opnemen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 275.000
-
01-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
07-07-2026 · RE/MAX City MakelaardijTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Regentessel. 152-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Gaslaan 248 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 297.500Winnend bod
-
Gaslaan 289 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gaslaan 261 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Gaslaan 261.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Regentessekwartier ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 4.18 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.43 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.06 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gaslaan 261 in Den Haag ligt tussen de 291.000 en 323.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gaslaan 261? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.