Gaslaan 197 2562 LD Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd31 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.375) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.748/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bereikbaarheid
Dankzij de centrale ligging in het Energiekwartier fiets je binnen enkele minuten naar zowel het Haagse stadscentrum als het station Holland Spoor. Ook het openbaar vervoer is dichtbij: op loopafstand vind je meerdere haltes waarmee je gemakkelijk door de hele stad reist. Met de auto rijd je via de nabijgelegen hoofdwegen zo richting de snelwegen van en naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
De woning is bereikbaar via een open portiek. De entree bevindt zich op de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je het tochtportaal binnen, vanwaar je toegang hebt tot de gang die alle vertrekken met elkaar verbindt.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor een prachtige daglichtinval. De fraaie laminaatvloer loopt vrijwel door het gehele appartement en geeft de ruimte een mooie, rustige uitstraling. De woonkamer heeft een fijne indeling met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is in 2021 gerenoveerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Ook is hier de CV-installatie geplaatst, die in 2024 is vernieuwd. Vanuit de keuken heb je toegang tot het brede balkon aan de achterzijde, een heerlijke plek om buiten te genieten.
De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel B, geldig tot 30-10-2035;
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 110,-;
- Keuken en meterkast vernieuwd in 2021;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.
Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.375
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gaslaan 197 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gaslaan 197 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Gaslaan 197 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gaslaan 197.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Regentessekwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.13 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.34 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.98 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.610
- Waardetrend afgelopen jaar +2.34%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gaslaan 197 in Den Haag ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gaslaan 197? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.