Professor Kaiserstraat 38 2562 KB Den Haag
Over deze woning
-
29 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.924) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.238/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze 2 kamer benedenwoning is voorzien van enorm veel licht, ruime woonkamer, nette keuken en badkamer en dat alles in het bruisende Valkenboskwartier!
Op loopafstand vind je de bekende winkelstraten Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. Hier wisselen speciaalzaken, ambachtelijke winkels, gezellige koffiebars, restaurants en terrassen elkaar af. Of je nu zin hebt in een goede kop koffie, een uitgebreid diner of even snel boodschappen wilt doen, alles ligt om de hoek.
Kortom: een ideale locatie voor wie wil genieten van het beste van de stad, terwijl je thuiskomt in een knusse en gezellige benedenwoning.
Indeling
Entree woning, hal v.v. garderobe nis en berging alwaar opstelplaats meterkast. Vanuit de hal toegang tot de riante woon-/eetkamer. De woonkamer is heerlijk licht en geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken is netjes onderhouden en v.v. 4 pits keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap en lossen koel-/vriescombinatie. De naastgelegen badkamer is v.v. jacuzzi (jets werken niet, bubbels wel), wastafel, toilet en handdoekradiator. Ruime slaapkamer met doorloop naar de wasruimte alwaar opstelplaats wasmachine en cv-combi ketel (Vaillant)
Kortom een zeer lichte en ruime woning, centraal gelegen en uitstekend onderhouden!
Bijzonderheden
- Type woning: appartement (benedenwoning)
- Woonoppervlak: ca 66 m2
- De woning is gelegen op eigen grond
- De VvE is actief, bijdrage € 90,- per maand (reserve € 11.3710,-)
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel, (+/- 7 jaar oud)
- De woning is grotendeels v.v. dubbel glas met kunststof kozijnen en deels van enkel glas met houten kozijnen
- Plafonds zijn geïsoleerd
- Conform het bouwjaar van de woning nemen wij de ouderdom-en materialenclausule op in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 258 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 20m2
- Voortuin
- Maandelijkse bijdrage € 90 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Professor Kaiserstraat 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Professor Kaiserstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Professor Kaiserstraat 38 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Professor Kaiserstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.14 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.06 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.97 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.210
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Professor Kaiserstraat 38 in Den Haag ligt tussen de 348.000 en 405.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Professor Kaiserstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.