Huispedia
200 m2 wonen
171 m2 perceel
11 kamers
D

Beeklaan 492

200 m²
171 m²
11 kamers
D
2562 BM Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 995.000
€ 4.975/m²
Vraagprijs per m²
€ 837K – 942K
Huispedia Woningwaarde
64 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karakteristiek herenhuis gelegen aan het mooiste stukje Beeklaan met zonnige voor- en achtertuin, riant woonoppervlak van ca. 200 m², volledig onderkelderd ca. 76 m² en nog rijk uitgedost met de nodige originele stijldetails zoals marmeren schouwen, ca. 3.11 meter hoge ornamenten plafonds, tal van schitterende glas in lood bovenlichten, paneeldeuren, fraai houtsnijwerk en een spectaculair glas in lood daklicht.
Dit gedeelte van de Beeklaan is eigenlijk een wijk op zich en ligt op de grens van de geliefde Bomenbuurt en het mooie Duinoord. Deze locatie staat bekend om de uitstekende ligging ten opzichte van de gezellige Reinkenstraat, de Fahrenheitstraat, internationale organisaties, winkelstraat “de Fred”, scholen, het strand van Scheveningen, de haven en openbaar vervoer.
Tot voorkort werd dit heerlijke familiehuis door een bekende Nederlandse schrijfster bewoond en in dit huis zijn door haar meerdere bekroonde titels geschreven. Het pand verdient het om door een nieuwe bewoner te worden verduurzaamd waarbij het geheel in ere zal worden hersteld.
Indeling:
Voortuin met ruimte voor (bak)fietsen, entree van de woning met vestibule voorzien van meterkast, tochtdeur naar ruime hal met apart toilet wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal de woonkamer voormalig en suite met hoge ornamenten plafonds, spectaculaire lichtinval, marmeren schouw, erker aan de voorzijde en open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, inbouwmagnetron, vaatwasser en porseleinen spoelbak. Aan de achterzijde de openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin die pal zuidwest is gelegen. Verder vanuit hal de gigantische kelder verdeeld over drie ruimtes die door een nieuwe eigenaar getransformeerd kan worden naar werkkamer, gym of hobbyruimte.
Vanuit de hal de trap naar de eerste etage, overloop met toilet en vaste kast, kamers en suite met bijna 3 meter hoog plafond, voorbalkon, vaste kaste en achterbalkon met uitzicht over de tuin. Voorts zijkamer aan de voorzijde en ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel.
Vanuit de overloop de tweede etage, overloop met prachtig glas in lood daklicht, zijkamer aan de voorzijde, tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, ruime doorgebroken slaapkamer waar desgewenst weer twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden en achterterras over de volle breedte die gunstig op de middag- en avondzon is gelegen.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AN nummer 267
- Perceelgrootte 171 m²
- Bouwjaar 1911
- Eigen grond
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Energielabel D
- Asbestinventarisatierapport beschikbaar
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering direct

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 837.000 - 942.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1911
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
200 m2
Perceeloppervlakte
171 m2
Inhoud
938 m3

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
64 m2
Balkon / terras
28 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 995.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 837.000 – 942.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.440/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 2e Schuytst. 210 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.075.000
    Winnend bod
  • 2e Schuytst. 173 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod
  • Beeklaan 444 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22010
€
Hypotheeksom € 888000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 457,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 232,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.875,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 905.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beeklaan 492

De WOZ-waarde van Beeklaan 492 is 905.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Beeklaan 492.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.18 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.8 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.38 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beeklaan 492 in Den Haag ligt tussen de 837.000 en 942.000 euro. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beeklaan 492? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.