109 m2 wonen
134 m2 perceel
4 kamers
E

Copernicusstraat 202 2561 XE Den Haag

109 m²
wonen
134 m²
perceel
4
kamers
109 m²
134 m²
4 kamers
E
Vraagprijs
€ 500.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
30 m²
Tuin
€ 547.000 – 680.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.587/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.587) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.585/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Karaktervolle dubbele benedenwoning met tuin met ruimte, licht en eindeloze mogelijkheden in het populaire Regentessekwartier
BELOW IN ENGLISH

Deze ruime en sfeervolle woning heeft 3 slaapkamers waarvan 2 op de eerste verdieping. De masterbedroom en de badkamer bevinden zich op de begane grond.

OPEN HUIS: ZATERDAG 7 NOVEMBER van 15:00u tot 17:00u. SVP AANMELDEN VIA FUNDA. NA ONTVANGST KRIJGT U PER MAIL EEN PERSOONLIJK EXCLUSIEF TIJDSLOT TOEGEWEZEN.

Begane grond:
Via de eigen entree op straatniveau leidt de gang naar het separate toilet en naar de indrukwekkende grote woon- en eetkamer met een klassiek plafond. Deze kunnen gescheiden worden door zeer fraaie dubbele deuren met glas in lood. Vanuit de woonkamer en vanuit de masterbedroom is er toegang naar de tuin.
De keuken moet vernieuwd worden. Idem de CV-ketel.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.

De woning ligt in het bruisende Regentessekwartier, een karaktervolle wijk vol prachtige architectuur. Hier woon je rustig, maar met de stad altijd binnen handbereik.
Op korte afstand bevindt zich de levendige Weimarstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Ook de Reinkenstraat en de Fahrenheitstraat zijn gemakkelijk bereikbaar.
Dankzij de centrale ligging zijn zowel de Haagse binnenstad als het strand en de duinen eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed toegankelijk.

Samengevat: Een bijzonder ruim en sfeervol benedenhuis met tuin waar karakter, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Een woning die zich bij uitstek leent voor comfortabel gezinsleven, met volop ruimte voor iedereen.
Wij laten u dit fraaie huis graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charming two-story ground-floor apartment with a garden, offering space, light, and endless possibilities in the popular Regentessekwartier

This spacious and charming home has 3 bedrooms, 2 of which are on the first floor. The master bedroom and bathroom are located on the ground floor.

OPEN HOUSE: SATURDAY, NOVEMBER 7, from 3:00 PM to 5:00 PM. PLEASE REGISTER VIA FUNDA. UPON RECEIPT OF YOUR REGISTRATION, YOU WILL BE ASSIGNED A PERSONAL EXCLUSIVE TIME SLOT VIA EMAIL.

Ground Floor:
Through the private street-level entrance, the hallway leads to the separate restroom and to the impressively large living and dining room with a classic ceiling. These spaces can be separated by beautiful double doors with stained glass. The living room and the master bedroom both provide access to the garden.
The kitchen needs to be renovated, as does the boiler.

There are two bedrooms on the first floor.

The home is located in the vibrant Regentessekwartier, a neighborhood full of character and beautiful architecture. Here, you can enjoy a peaceful lifestyle while still having the city within easy reach.
A short distance away is the lively Weimarstraat, with a diverse selection of shops, specialty stores, coffee bars, and restaurants. Reinkenstraat and Fahrenheitstraat are also easily accessible.
Thanks to its central location, both The Hague’s city center and the beach and dunes are easily accessible by bike. Public transportation and major roads are also readily accessible.

In summary: A particularly spacious and charming ground-floor home with a garden where character, comfort, and an excellent location come together. A home ideally suited for comfortable family life, with plenty of space for everyone.
We’d love to show you this beautiful home in person during a viewing!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.587
  • Aangeboden sinds 2 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1906
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 30m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Copernicusstraat 202 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 500.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 547.000 – 680.000
Woningwaarde
€ 500.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.04%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 615.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Professor Kaiserstraat 37
Verkocht aug 2026
Professor K. 37
Vraagprijs € 725.000
Winnend bod
Hanenburglaan 62
Verkocht dec 2022
Hanenburgla. 62
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Valkenboslaan 141
Verkocht apr 2024
Valkenbosla. 141
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 204,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 672,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Copernicusstraat 202

De WOZ-waarde van Copernicusstraat 202 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Copernicusstraat 202.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.26 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 588.516
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Copernicusstraat 202 in Den Haag ligt tussen de 547.000 en 680.000 euro. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Copernicusstraat 202? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Copernicusstraat 202 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Copernicusstraat 202 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Copernicusstraat 202 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Copernicusstraat 202 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.