Huispedia
151 m2 wonen
4 kamers
C

Copernicuslaan 108

151 m²
4 kamers
C
2561 VL Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.305/m²
Vraagprijs per m²
€ 622K – 695K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
COPERNICUSLAAN 108, VALKENBOSKWARTIER
Achter de charmante gevel van Copernicuslaan 108 schuilt verrassend veel ruimte. Dit royale 5-kamerappartement verwelkomt je met een brede, lichte woon en eetkamer, een moderne keuken en drie fijne slaapkamers, ideaal voor wie nét wat meer leefruimte zoekt. De zonnige achtertuin op het zuiden voelt als een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
En stel je voor: ’s ochtends koffie halen om de hoek, ’s middags shoppen in de Fahrenheitstraat en ’s avonds borrelen in de Weimarstraat, hier ligt alles binnen handbereik. Precies tussen stad en strand in, met tram, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand, woon je hier op een plek die het stadsleven nét dat beetje leuker maakt.
Indeling:
Entree van de woning via een ruime vestibule met praktische bergruimte, een fijne en stijlvolle binnenkomer. Vanuit hier bereik je de sfeervolle hal. De royale woon en eetkamer van ruim 13 meter lang vormt het indrukwekkende hart van de woning en is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin heerlijk licht en uitnodigend. De ruime semi open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en magnetron. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste veelzijdige slaap- of werkkamer. Ook de tweede ruime slaapkamer in L-vorm is aan de voorzijde gelegen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein aanwezig.
Bijzonderheden:?
•? ? Fantastische royale tuin op het zonnige zuiden
•? ? Drie goede slaapkamers aanwezig
•? ? Op loopafstand vind je de populaire Fahrenheitstraat met haar veelzijdige winkelaanbod, én de gezellige Weimarstraat vol leuke cafés en restaurants
•? ? Tram 3 en 12 stoppen op 3 minuten lopen, daarnaast zijn de stad en het strand op slechts 15 minuten fietsafstand! Ook (internationale) scholen, kinderopvang en sport- en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving
•? ? Energielabel C
•? ? Geheel voorzien van houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbelglas en HR++ dubbel glas
•? ? ? Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 160,-?
•? ? ? Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
•? ? ? Centrale verwarming en warm water middels een Intergas CV-ketel uit 2022
•? ? ? Woonoppervlakte 151 m2, inhoud 576 m3?
•? ? ? Bouwjaar 1921
•? ? ? Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen?
•? ? ? Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
? ? ?
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.?
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 622.000 - 695.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1921
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Inhoud
576 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 160 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-06-2026 · Bliek Makelaars
    Verkocht
    € 650.000
  2. 23-05-2026 · Bliek Makelaars
    Te koop
  3. 22-08-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 622.000 – 695.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.351/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 1e Braamstr. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 530.000
    Winnend bod
  • Copernicusl. 149 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Valkenboska. 303 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17390
€
Hypotheeksom € 657000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 293,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.628,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 580.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Copernicuslaan 108

De WOZ-waarde van Copernicuslaan 108 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Copernicuslaan 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 160,- /mnd
Kosten € 160 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.88 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.82 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.78 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Copernicuslaan 108 in Den Haag ligt tussen de 622.000 en 695.000 euro. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Copernicuslaan 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.