Copernicuslaan 42 2561 VH Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
KLUSSERS OPGELET! ZEER RUIM 6-KAMER APPARTEMENT VAN MAAR LIEFST 102 M2 MET MEERDERE BALKONS BESCHIKBAAR IN DE ZEER GELIEFDE WIJK VALKENBOSKWARTIER
De woning ligt in het geliefde Valkenboskwartier. Op loopafstand vind je de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn ook zeer dichtbij. Het strand en de Haagse binnenstad bereik je in ongeveer tien minuten.
INDELING:
Entree op straatniveau. Trap naar 1e verdieping.
1e Verdieping:
Entree woning. Ruime hal. Zeer lichte woon-/eetkamer met twee balkons. Ruime dichte keuken aan de achterzijde met serre. Achterslaapkamer met balkon. Toilet. Douche. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Voorbalkon.
Er bevinden zich meerdere vaste kasten in de woning.
Bijzonderheden:
- Woning met zeer veel potentie;
- Drie ruime slaapkamers en maar liefst vijf buitenruimtes;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 100,= per maand;
- Lijst van zaken niet beschikbaar;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- As is where is clausule van toepassing;
- Projectnotaris BarentsKrans te 's-Gravenhage van toepassing;
- Het pand is NEN 2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat zijn beschikbaar;
- Oplevering per direct.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 558.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Platdak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 102 m2
- Inhoud 401 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Copernicuslaan 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Copernicuslaan 42 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Copernicuslaan 42 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Copernicuslaan 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.64 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.65 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.56 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.219
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Copernicuslaan 42 in Den Haag ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Copernicuslaan 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.