Daguerrestraat 56
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Locatie:
Gelegen op een goede locatie in van de wijk Regentessekwartier tussen de Valkenboslaan en de Beeklaan. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen kan in de gezellige Weimarstraat met om de hoek de Albert Heyn, Kruidvat. Etos, Jumbo . Eten en drinken doe je ook in de buurt o.a. om de hoek bij Emma's op het Regentesseplein of bij Bowie op de Regentesselaan. Via de Weimarstraat loop je o.a. naar het Koningsplein en de gezellige straatjes van het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt vlakbij op de Laan van Meerdervoort. Ook op de fiets ben je binnen 6 minuten in de stad maar lopend ben je er ook zo. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt.
Enige pluspunten:
+ Energielabel C
+ Royale doorgebroken woonkamer
+ Grotendeels degelijk verbouwd in 2020.
+ 3 Slaapkamers
+ Tuin op Zuiden georiënteerd
Indeling:
Entree straatniveau met eigen voordeur; gang met ruime berging onder de trap van de bovenburen; bergkast; modern toilet.
Royale doorgebroken woon-/eetkamer met schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, een cinewall en een afscheiding aan de achterzijde die eventueel eenvoudig te verwijderen is. Eenvoudige maar degelijke keuken van goed formaat en met inbouwapparatuur. Via de keuken toegang tot de moderne wit betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een grote lichtkoepel. Via de woonkamer toegang tot het achterhuis. Via deze gang kom je in de zeer grote slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Van oorsprong waren dit 2 kamers. Via de gang trap naar de etage van het achterhuis.
1e etage: overloop; (slaap)kamer met kast, goede 2e slaapkamer inbouwkast met toegang naar beschut balkon.
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel, geplaatst in 2020
- Woonoppervlakte ca. 118m²
- 6 Zonnepanelen
- Energielabel C
- Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2020
- Stukwerk muren en plafonds gedaan in 2020
- VvE actief, bijdrage € 129,83 per maand met de bovenburen
- Beschermd stads-/ of dorpsgezicht
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 750.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Copernicuss. 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Galileïstra. 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Galileïstra. 17 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 625.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Daguerrestraat 56 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Daguerrestraat 56.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Koningsplein e.o. ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.94 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.53 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Daguerrestraat 56 in Den Haag ligt tussen de 722.000 en 795.000 euro. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Daguerrestraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Daguerrestraat 56 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 722.000 en € 795.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 750.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.356 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.247 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 64% van de 10.506 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Daguerrestraat 56 al te koop?
2 weken, sinds 30 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 118 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 160 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 440 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 3,9 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 4,5 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 4,8 km, 16 minuten fietsen.
Hoe is het om in Koningsplein e.o. te wonen?
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 7.610 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.