Edisonstraat 60-A 2561 BG Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt bovendien nog over fraaie originele details, zoals twee mooie schouwen, een suite-separatie en een prachtig ornamentenplafond, die het appartement extra karakter en sfeer geven.
Ben je op zoek naar een fijne plek die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit charmante appartement op de tweede etage precies wat je zoekt. Met een heerlijk zonnig terras op het zuiden en volop mogelijkheden om er jouw droomplek van te maken, is dit een ideale start op de woningmarkt.
LOCATIE – Valkenboskwartier
Wonen in het populaire Valkenboskwartier betekent leven in een levendige buurt vol karakter. De authentieke Haagse gevels geven de wijk een gezellige sfeer en op de Weimarstraat vind je alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot leuke koffietentjes en winkels.
Binnen 15 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Den Haag, met een ruim aanbod aan restaurants, cafés, musea en het nachtleven. Ook het strand van Scheveningen is goed bereikbaar. Dankzij het openbaar vervoer om de hoek en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen is dit een super praktische plek om te wonen.
INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken.
De lichte woon-/eetkamer en-suite beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een fijne, open sfeer en veel daglicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige terras op het zuiden op — een heerlijke plek om van je koffie of een borrel te genieten.
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met aangrenzend een kleine slaapkamer of kantoor of kan gebruikt worden als bergruimte.
De badkamer is voorzien van een douche en toilet. De keuken is functioneel ingericht en biedt een goede basis om verder naar eigen wens te moderniseren.
Bekijkt u onze plattegrond voor alle maten en de woningfilm voor een optimale indruk
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- Sfeervolle originele details nog aanwezig zoals suiteseparatie, schouwen en ornamentenplafonds
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren
- Actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand, (dit is inclusief € 10,- water) MJOP aanwezig
- Huidige VVE reserve bedraagt ca. € 10.000,-
- Gezamenlijke watermeter wordt verrekend via de VVE bijdrage
- CV-ketel Intergas Kombi Kompakt HR 22 (ca. 15 jaar oud)
- Huidige VVE reserve
- Gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht
- Doen NVM-voorwaarden van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1907
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 194 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Edisonstraat 60-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Edisonstraat 60-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Edisonstraat 60-A is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Edisonstraat 60-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.05 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.25 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.01 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 583.319
- Waardetrend afgelopen jaar +3.17%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Edisonstraat 60-A in Den Haag ligt tussen de 342.000 en 397.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edisonstraat 60-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.