Notenplein 151 2555 ZZ Den Haag
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.425) ligt 25% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.148/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in de noten-/vruchtenbuurt aan gezellig groen plantsoen. Lekker rustig maar toch ook dichtbij alle voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, scholen en sportmogelijkheden.
De indeling is als volg;
Entree met vestibule en vervolgens de gang naar de vertrekken. De woonkamer met de ensuite separatie. Met in de voorkamer het zitgedeelte en in de achterkamer de woonkeuken. Hier is een moderne hoekkeuken geplaatst in antraciet kleur. En voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, vaatwasser, oven, koel/vrieskast en een kokend-waterkraan.
Er zijn 2 slaapkamers, de masterbedroom is (vergroot middels bijgetrokken voormalige keuken ruimte)maar liefst ca. 3,17x3,95 en de slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand is ca. 2,07x4,97. De kastenwand bied erg veel bergruimte en is tevens de plek voor de wasmachine en de elektra meter.
Tussen de slaapkamers is er een moderne beknopte badkamer met wastafel en inloopdouche en separaat van de badkamer het toilet.
Vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. Heerlijk door de zonligging op het zuiden, de grootte van maar liefst 150m2 maar ook door het fraaie tuin-kantoor.
Om het huis zelf te beleven wil ik u graag uitnodigen voor een bezichtiging!
Verkoper vertelt;
"In 2019 heb ik deze woning met veel liefde verbouwd en er echt mijn hart en ziel in gestopt.
We hebben hier al die jaren ontzettend fijn gewoond en veel mooie herinneringen gemaakt.
De tuin van maar liefst 150m2 op het zuiden is voor ons echt een van de fijnste plekken van het huis.
Onze zoon van 3 heeft hier vanaf zijn babytijd eindeloos gespeeld en genoten van alle ruimte.
Ook het tuinhuis maakt de tuin extra bijzonder: een heerlijke plek om te werken, te ontspannen of te hobbyen.
Een huis waar met liefde aan is gewerkt en in is geleefd en dat willen we met een goed gevoel doorgeven aan de nieuwe bewoners. ".
KENMERKEN
• Bouwjaar 1936
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 73 m² (NVM Meetinstructie)
• 4 kamers (2 slaapkamers)
• Gelegen op eigen grond,
• Energielabel D
• Achtertuin met "garden-office"
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur november 2026
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.425
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1936
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 151m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Notenplein 151 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Notenplein 151 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Notenplein 151.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.77 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.99 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.39 km · Treinstation
-
Rijswijk 7.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 550.069
- Waardetrend afgelopen jaar +2.19%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Notenplein 151 in Den Haag ligt tussen de 352.000 en 399.000 euro. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Notenplein 151? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd