Huispedia
142 m2 wonen
136 m2 perceel
7 kamers
D

Parsifalstraat 11

142 m²
136 m²
7 kamers
D
2555 WG Den Haag
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 680.000
€ 4.789/m²
Vraagprijs per m²
€ 563K – 624K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruwe diamant (alleen zelf nog even slijpen)
Dit in de Componistenbuurt gelegen tussenherenhuis is nabij allerlei leuke en handige voorzieningen. Zo is er op loopafstand een kinderboerderij, het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein, zwembad de Waterthor en diverse scholen en sportverenigingen. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer (o.a. de buslijn 23 en tramlijnen 3 en 4 stoppen praktisch om de hoek). Met 10 minuten fietsen bent u op het strand van Kijkduin en met de tram binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Met de auto bent u in een kwartier op de snelweg (A4).
Parsifal: Opera van Richard Wagner (1813-1883), de laatste die hij schreef. Voor het eerst uitgevoerd in 1882.
INDELING
Via de voortuin bereik je de woning. De voordeur brengt je in de tochthal die weer toegang geeft tot de gang. Vanuit de gang zijn de volgende ruimtes bereikbaar: woonkamer-ensuite, toilet (met zwevend closet en fonteintje), kast onder de trap (met meterkast met 7 groepen) en de keuken. De woonkamer heeft nog de originele ensuite separatie met 4 kasten en schuifdeuren. Aan voor- en achterzijde kunststof kozijnen met dubbelglas. Via een schuifpui aan de achterzijde en de keukendeur toegang tot de op het Noordwesten gelegen achtertuin met schuur.
We vervolgen onze weg via de trap naar de eerste verdieping. Op de overloop aangekomen zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en nog een kleine kamer. De slaapkamer aan voorzijde heeft twee ingebouwde kasten en dubbele openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan achterzijde heeft een schuifpui naar het balkon, een ingebouwde kast en een deur naar de badkamer.
Nog een verdieping hoger is een overloop met daglichtkoepel met glas-in-lood. Hier zijn twee slaapkamers en een technische ruimte. De slaapkamer aan voorzijde heeft een dakkapel en een ingebouwde kast. De slaapkamer aan achterzijde heeft een dakkapel, een ingebouwde kast en een wastafel. In de technische ruimte is de opstelplaats van de wasmachine en de Cv-ketel (Vaillant Eco Tec Plus 2023).
Is je interesse gewekt maak dan snel een afspraak zodat ik je de woning kan laten zien.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1936
• 7 Kamers (waarvan 5 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eigen grond
• Dient gerenoveerd te worden
• Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
• Energielabel D
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering kan snel
• Projectnotaris Notariskantoor Post (Statenplein)
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Niet bewoond clausule van toepassing
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 563.000 - 624.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1936
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
521 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
38 m2
Balkon / terras
9 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 680.000
  2. 25-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 563.000 – 624.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.169/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parsifalstr. 23 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Parsifalstr. 7 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Parsifalstr. 13 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16090
€
Hypotheeksom € 592000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 354,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 179,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.719,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 700.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parsifalstraat 11

De WOZ-waarde van Parsifalstraat 11 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Parsifalstraat 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Waldeck ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.32 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 7.67 km · Treinstation
  • Den Haag HS 9.05 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 9.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parsifalstraat 11 in Den Haag ligt tussen de 563.000 en 624.000 euro. Met een vraagprijs van € 680.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parsifalstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.