Parsifalstraat 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Parsifal: Opera van Richard Wagner (1813-1883), de laatste die hij schreef. Voor het eerst uitgevoerd in 1882.
INDELING
Via de voortuin bereik je de woning. De voordeur brengt je in de tochthal die weer toegang geeft tot de gang. Vanuit de gang zijn de volgende ruimtes bereikbaar: woonkamer-ensuite, toilet (met zwevend closet en fonteintje), kast onder de trap (met meterkast met 7 groepen) en de keuken. De woonkamer heeft nog de originele ensuite separatie met 4 kasten en schuifdeuren. Aan voor- en achterzijde kunststof kozijnen met dubbelglas. Via een schuifpui aan de achterzijde en de keukendeur toegang tot de op het Noordwesten gelegen achtertuin met schuur.
We vervolgen onze weg via de trap naar de eerste verdieping. Op de overloop aangekomen zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en nog een kleine kamer. De slaapkamer aan voorzijde heeft twee ingebouwde kasten en dubbele openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan achterzijde heeft een schuifpui naar het balkon, een ingebouwde kast en een deur naar de badkamer.
Nog een verdieping hoger is een overloop met daglichtkoepel met glas-in-lood. Hier zijn twee slaapkamers en een technische ruimte. De slaapkamer aan voorzijde heeft een dakkapel en een ingebouwde kast. De slaapkamer aan achterzijde heeft een dakkapel, een ingebouwde kast en een wastafel. In de technische ruimte is de opstelplaats van de wasmachine en de Cv-ketel (Vaillant Eco Tec Plus 2023).
Is je interesse gewekt maak dan snel een afspraak zodat ik je de woning kan laten zien.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1936
• 7 Kamers (waarvan 5 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eigen grond
• Dient gerenoveerd te worden
• Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
• Energielabel D
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering kan snel
• Projectnotaris Notariskantoor Post (Statenplein)
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Niet bewoond clausule van toepassing
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 680.000
-
25-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
16-06-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Parsifalstr. 23 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Parsifalstr. 7 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Parsifalstr. 13 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 700.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Parsifalstraat 11 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Parsifalstraat 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Waldeck ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 9.32 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 7.67 km · Treinstation
- Den Haag HS 9.05 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 9.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Parsifalstraat 11 in Den Haag ligt tussen de 563.000 en 624.000 euro. Met een vraagprijs van € 680.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parsifalstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.