Parsifalstraat 11 2555 WG Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd87 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.789) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.804/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit in de Componistenbuurt gelegen tussenherenhuis is nabij allerlei leuke en handige voorzieningen. Zo is er op loopafstand een kinderboerderij, het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein, zwembad de Waterthor en diverse scholen en sportverenigingen. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer (o.a. de buslijn 23 en tramlijnen 3 en 4 stoppen praktisch om de hoek). Met 10 minuten fietsen bent u op het strand van Kijkduin en met de tram binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Met de auto bent u in een kwartier op de snelweg (A4).
Parsifal: Opera van Richard Wagner (1813-1883), de laatste die hij schreef. Voor het eerst uitgevoerd in 1882.
INDELING
Via de voortuin bereik je de woning. De voordeur brengt je in de tochthal die weer toegang geeft tot de gang. Vanuit de gang zijn de volgende ruimtes bereikbaar: woonkamer-ensuite, toilet (met zwevend closet en fonteintje), kast onder de trap (met meterkast met 7 groepen) en de keuken. De woonkamer heeft nog de originele ensuite separatie met 4 kasten en schuifdeuren. Aan voor- en achterzijde kunststof kozijnen met dubbelglas. Via een schuifpui aan de achterzijde en de keukendeur toegang tot de op het Noordwesten gelegen achtertuin met schuur.
We vervolgen onze weg via de trap naar de eerste verdieping. Op de overloop aangekomen zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en nog een kleine kamer. De slaapkamer aan voorzijde heeft twee ingebouwde kasten en dubbele openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan achterzijde heeft een schuifpui naar het balkon, een ingebouwde kast en een deur naar de badkamer.
Nog een verdieping hoger is een overloop met daglichtkoepel met glas-in-lood. Hier zijn twee slaapkamers en een technische ruimte. De slaapkamer aan voorzijde heeft een dakkapel en een ingebouwde kast. De slaapkamer aan achterzijde heeft een dakkapel, een ingebouwde kast en een wastafel. In de technische ruimte is de opstelplaats van de wasmachine en de Cv-ketel (Vaillant Eco Tec Plus 2023).
Is je interesse gewekt maak dan snel een afspraak zodat ik je de woning kan laten zien.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1936
• 7 Kamers (waarvan 5 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eigen grond
• Dient gerenoveerd te worden
• Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
• Energielabel D
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering kan snel
• Projectnotaris Notariskantoor Post (Statenplein)
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Niet bewoond clausule van toepassing
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 720.000 - 837.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 521 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 38m2 (op het noorden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Parsifalstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Parsifalstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Parsifalstraat 11 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parsifalstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.32 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 7.67 km · Treinstation
-
Den Haag HS 9.05 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 9.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.944
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Parsifalstraat 11 in Den Haag ligt tussen de 720.000 en 837.000 euro. Met een vraagprijs van € 680.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parsifalstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.