Rigolettostraat 215 2555 VR Den Haag
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.556) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.019/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit goed onderhouden hoekappartement is zo te betrekken. De aanwezigheid van een lift, een eigen (fietsen)berging en parkeren op eigen terrein maakt het geschikt voor zowel jong als oud(er).
De locatie in de wijk Bohemen Links is zeer goed te noemen. Het ligt nabij:
- Strand, zee en duinen en Badplaats Kijkduin.
- Diverse winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof.
- Bosjes van Pex met vele sportfaciliteiten.
- Openbaar vervoer, uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
- Diverse scholen in directe omgeving, waaronder de ISH (International School of The Hague) op fietsafstand
Indeling:
Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau met videofoonsysteem, hal, trappenhuis en lift.
Entree van het appartement op de 6e etage:
Lichte hal, gang, meterkast en modern vrijhangend toilet met design fontein.
Door extra zijramen zeer lichte lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht en toegang naar ruim zonnig balkon (Z). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een airco-unit en heeft strakke, wit gestucte wanden en plafond.
Moderne open keuken met strakke inrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser en close-in boiler. Daarnaast is er een losse elektrische kookplaat en luxe koelvriescombinatie.
Vanuit de keuken toegang tot het bijgetrokken balkon die voorzien is van twee balkonkasten.
Ruime slaapkamer met vaste kast, een groot zijraam voorzien van screen, en een airco-unit.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Eigen fietsenberging in de onderbouw. Parkeren op eigen terrein achter het complex (VVE).
Extra informatie:
- oplevering in overleg
- actieve VvE, 6/270 aandeel, bijdrage € 323,- per maand, voorschot stoken ca. € 75,- per maand, MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij KvK
- in 2012 is het appartement geheel inwendig gerenoveerd
- warm water badkamer via eigen elektrische boiler (Daalderop 80 liter)
- warm water keuken via close-in boiler (Daalderop 10 liter)
- warmte via blokverwarmingsketels die recent door de VvE vervangen zijn
- moderne elektrische installatie met 6 groepen en aardlekschakelaar
- airconditioning en zonwering (markiezen en screens) aanwezig
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- energielabel D, geldig tot 13-07-2036
- erfpacht tot 31-12-2032, canon € 100,74 per jaar; aanbieding tot vervroegde heruitgifte erfpacht is reeds aangevraagd
- gebruiksoppervlakte wonen 81 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1966 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.556
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 271 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 323 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rigolettostraat 215 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rigolettostraat 215 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Rigolettostraat 215 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rigolettostraat 215.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 9 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 7.32 km · Treinstation
-
Den Haag HS 8.71 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 9.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.946
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rigolettostraat 215 in Den Haag ligt tussen de 359.000 en 418.000 euro. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rigolettostraat 215? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd