Rigolettostraat 215
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De locatie in de wijk Bohemen Links is zeer goed te noemen. Het ligt nabij:
- Strand, zee en duinen en Badplaats Kijkduin.
- Diverse winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof.
- Bosjes van Pex met vele sportfaciliteiten.
- Openbaar vervoer, uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
- Diverse scholen in directe omgeving, waaronder de ISH (International School of The Hague) op fietsafstand
Indeling:
Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau met videofoonsysteem, hal, trappenhuis en lift.
Entree van het appartement op de 6e etage:
Lichte hal, gang, meterkast en modern vrijhangend toilet met design fontein.
Door extra zijramen zeer lichte lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht en toegang naar ruim zonnig balkon (Z). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een airco-unit en heeft strakke, wit gestucte wanden en plafond.
Moderne open keuken met strakke inrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser en close-in boiler. Daarnaast is er een losse elektrische kookplaat en luxe koelvriescombinatie.
Vanuit de keuken toegang tot het bijgetrokken balkon die voorzien is van twee balkonkasten.
Ruime slaapkamer met vaste kast, een groot zijraam voorzien van screen, en een airco-unit.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Eigen fietsenberging in de onderbouw. Parkeren op eigen terrein achter het complex (VVE).
Extra informatie:
- oplevering in overleg
- actieve VvE, 6/270 aandeel, bijdrage € 323,- per maand, voorschot stoken ca. € 75,- per maand, MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij KvK
- in 2012 is het appartement geheel inwendig gerenoveerd
- warm water badkamer via eigen elektrische boiler (Daalderop 80 liter)
- warm water keuken via close-in boiler (Daalderop 10 liter)
- warmte via blokverwarmingsketels die recent door de VvE vervangen zijn
- moderne elektrische installatie met 6 groepen en aardlekschakelaar
- airconditioning en zonwering (markiezen en screens) aanwezig
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- energielabel D, geldig tot 13-07-2036
- erfpacht tot 31-12-2032, canon € 100,74 per jaar; aanbieding tot vervroegde heruitgifte erfpacht is reeds aangevraagd
- gebruiksoppervlakte wonen 81 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1966 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 349.000
-
10-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
18-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rigolettost. 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Rossinilaan 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Rigolettost. 154 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rigolettostraat 215 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rigolettostraat 215.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Waldeck ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 9 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 7.32 km · Treinstation
- Den Haag HS 8.71 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 9.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rigolettostraat 215 in Den Haag ligt tussen de 341.000 en 375.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rigolettostraat 215? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.