Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
89 m2 wonen
5 kamers
B

Rossinilaan 30 2551 MG Den Haag

89 m²
wonen
5
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
11 m²
Buitenruimte
€ 357.000 – 408.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.213/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit royale appartement aan de Rossinilaan 30 combineert een hoogwaardige afwerking met een heerlijke hoeveelheid leefruimte, een terras, een eigen overdekte parkeerplaats én een ruime berging. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en daardoor zonder werkzaamheden te betrekken.

De woning is gelegen in het geliefde Nieuw Waldeck, een rustige en groene woonomgeving met een prettige mix van ruimte, comfort en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoersverbindingen. Daarnaast zijn zowel het strand, de duinen als het centrum van Den Haag binnen korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn ook andere steden eenvoudig aan te rijden.

Indeling
Entree op de eerste verdieping. Halletje met meterkast en toegang tot de royale woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. De half open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en veel praktische bergruimte. In de gang bevindt zich tevens een separaat toilet.

Trap naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Aan de achterzijde bevindt zich het grote terras waar heerlijk van de rust en het buitenleven genoten kan worden.

Verder beschikt de woning over een eigen overdekte parkeerplaats en een ruime privéberging.

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon eeuwig durend afgekocht
- In 2019 volledig gerenoveerd
- Goed geïsoleerd, energielabel B
- Een eigen overdekte parkeerplaats
- Een ruime berging
- Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 296,97
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- DOEN NVM Makelaars verkoopwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 357.000 - 408.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
293 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 296 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rossinilaan 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-07-2026 · DOEN NVM Makelaars & Taxateurs
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 375.000
29-05-2026 · DOEN NVM Makelaars & Taxateurs
Te koop
€ 000.000
30-10-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 357.000 – 408.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.38%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rossinilaan 14
Verkocht dec 2023
Rossinilaan 14
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Rossinilaan 46
Verkocht okt 2024
Rossinilaan 46
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Rossinilaan 48
Verkocht apr 2024
Rossinilaan 48
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.445,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rossinilaan 30

De WOZ-waarde van Rossinilaan 30 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rossinilaan 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 296,- /mnd
Kosten € 296 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.03 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 7.32 km · Treinstation
  • Den Haag HS 8.73 km · Treinstation
  • Rijswijk 9.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 550.723
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.77%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rossinilaan 30 in Den Haag ligt tussen de 357.000 en 408.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rossinilaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.