Aaltje Noordewierstraat 9, Den Haag
126 m²
5 kamers
1962
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Balsemienlaan 52 2555 RB Den Haag
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 520.000 -
559.000
Wonen
132 m2
Balkon
46 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GEWELDIG 5-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP TOPVERDIEPING MET RUIM DAKTERRAS EN UITZICHT OVER DE DUINEN!
Gelegen aan de mooie Balsemienlaan in de buurt Bohemen en Meer en Bos in de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Diverse recreatiegebieden als park ‘’Meer en Bos’’, de "bosjes van Pex" en natuurlijk het strand en de duinen van Kijkduin. Maar ook buurtwinkels, winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein" en het nieuwe ‘’Winkelcentrum Kijkduin’’. Met het openbaar vervoer bent u met ongeveer 20 minuten in hartje centrum Den Haag!
Indeling:
Gesloten portiek, brievenbussen en bellentableau, trap naar de 2e verdieping.
Entree, ruime centrale hal, wandcloset, 2 voorslaapkamers, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Aansluitend de badkamer met trendy houten badkamermeubel, handdoekenradiator en douchecabine voorzien van een regendouche. Zeer ruime en lichte woonkamer met aan beide zijden grote raampartijen en prachtig uitzicht met veel groen en zelfs in de verte de duinen. De woonkamer geeft via de openslaande deuren toegang tot het achterbalkon. De moderne lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer. Bijkeuken met opstelplaats wasmachine en opstelplaats voor de CV installatie.
Via de trap kan de bovengelegen etage worden bereikt. Hier bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer met airco en schuifpui naar het grote zonnige dakterras met vrij uitzicht. Deze kamer heeft ook een uitgang naar het centrale trappenhuis waardoor deze verdieping eenvoudig als aparte werkkamer gebruikt kan worden. Aparte kelder en fietsenberging in de onderbouw.
Afmetingen opgenomen in de plattegronden.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1951;
* Energielabel E;
* Goede tot uitstekende staat van onderhoud;
* Recht van erfpacht aflopend tot en met 31-12-2025 met een erfpachtcanon van € 86,46 per jaar;
* Heruitgifte van de erfpacht aanwezig, getaxeerde grondwaarde van het recht van erfpacht
€ 61.050,00 met een canonpercentage van 4,0%;
* Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++);
* CV-combiketel Remeha Avanta 28 C bouwjaar 2014;
* Keuken en sanitair 2021;
* Moderne groepenkast 2021;
* Airco aanwezig;
* Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 175,- per maand.
* Oplevering in overleg;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan de koper;
* De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars” van toepassing.
BEL (070-281 01 11) OF MAIL NAAR VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.674
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 46 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balsemienlaan 52 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 520.000 -
559.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.674/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Balsemienlaan 52 in Den Haag ligt tussen de 520.000 en 559.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balsemienlaan 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Balsemienlaan 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-01-2021
Verkocht
25-08-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Balsemienlaan 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Balsemienlaan 52 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balsemienlaan 52 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,93 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 5,73 km |
| Snelweg afrit | 9,28 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 386.108
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balsemienlaan 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balsemienlaan 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balsemienlaan 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Balsemienlaan 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus