Tannhäuserstraat 18 2555 JP Den Haag
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.316) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.517/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ideaal is de rustige ligging in Waldeck nabij De Savornin Lohmanplein met divers winkel aanbod waaronder restaurants, mode- en delicatessenzaken.
Openbaar vervoer is om de hoek gelegen met een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en o.a. Centraal Station.
De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen.
Wil je de woning bezichtigen, dan verzoeken wij je vriendelijk om dit via het contactformulier kenbaar te maken.
Aansluitend maken wij met je een afspraak.
(Telefonische afspraken worden niet ingepland)
Indeling
Afgesloten Portiek, 1e etage; entree woning, hal met toilet, woonkamer/eetkamer, afgesloten keuken met toegang tot dakterras.
trap, overloop, toilet, badkamer, 3 slaapkamers en achterbalkon.
Balkon
Dakterras en balkon aanwezig
Zuidoost gelegen
Bijzonderheden
Gelegen op eeuwigdurend erfpacht grond (Middels obligatoire overeenkomst)
Canon thans € 361,85 per half jaar
VvE is actief; bijdrage € 212,54 per maand
Gemeenschappelijke VVE opstal en glas verzekering aanwezig
VvE notulen aanwezig
VvE Balans: Algemene reserve € 110.976,19 (31-12-2025)
Energielabel D
Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien,
worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.
Per direct beschikbaar
Ouderdoms-, asbestclausule van toepassing
Wil je de woning bezichtigen, dan verzoeken wij je vriendelijk om dit via het contactformulier kenbaar te maken.
Aansluitend maken wij met je een afspraak.
(Telefonische afspraken worden niet ingepland)
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.316
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 98 m2
- Inhoud 344 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Dakterras
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 212 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tannhäuserstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tannhäuserstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Tannhäuserstraat 18 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tannhäuserstraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.66 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 7.96 km · Treinstation
-
Den Haag HS 9.38 km · Treinstation
-
Rijswijk 9.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.939
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tannhäuserstraat 18 in Den Haag ligt tussen de 453.000 en 526.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tannhäuserstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.