Laan van Meerdervoort 1608 2555 CR Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een ruim 4-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met een erker, een zonnig achterbalkon (ZO) en een klein voorbalkon (NW), een lift en met betonnen vloeren. De ligging is uitstekend: op korte afstand van openbaar vervoer (RandstadRail 3 en bus 23), het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, de badplaats Kijkduin met diverse winkels en restaurants, het landgoed Meer en Bos, alsmede verschillende scholen en sportverenigingen.
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met lift en trappenhuis naar de eerste verdieping.
Entree, ruime hal met een royale vaste kast en een separaat toilet met fontein.
De lichte L-vormige woon-/eetkamer beschikt over een erker, een haard en biedt toegang tot het voorbalkon. Dit balkon is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier in de namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten.
De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, laden, boven- en onderkasten, alsmede de C.V.-opstelplaats en een deur naar het zonnige achterbalkon (ZO) over de volle breedte met een vaste kast.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het achterbalkon. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over twee vaste kasten en is bovendien ook bereikbaar vanuit de woonkamer.
De inpandige badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een radiator en een wasmachine- en drogeraansluiting.
Een ruime berging in de onderbouw.
Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.
Oplevering:
In overleg/kan spoedig
Kadastrale recherche:
Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 5931, appartementsindex 12, uitmakende het 1/20e aandeel in de gemeenschap.
Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1955
- Woonoppervlakte circa 99 m²
- Totale inhoud circa 340 m³
- Energielabel C
- Projectnotaris: Westvaer notarissen te Naaldwijk
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha Avanta
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel en dubbel glas
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Actieve VvE: Bijdrage € 250,-- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Meerdervoort 1608 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Meerdervoort 1608 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Laan van Meerdervoort 1608 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Meerdervoort 1608.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.66 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 8.02 km · Treinstation
-
Den Haag HS 9.41 km · Treinstation
-
Rijswijk 9.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.946
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Meerdervoort 1608 in Den Haag ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Meerdervoort 1608? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.