Laan van Meerdervoort 1300 2555 CE Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit 4 kamer appartement is fraai gelegen, ruim opgezet en zeker een bezichtiging waard!
Bohemen is een fijne wijk voor wie rustig en groen wil wonen. De brede lanen en het vele groen geven de buurt een open en ontspannen sfeer, waardoor het hier prettig thuiskomen is.
Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van verschillende natuur- en recreatiegebieden. Zo ligt Landgoed Meer en Bos op loopafstand en zijn ook Madestein en Landgoed Ockenburgh vlakbij. Ideaal voor een wandeling, een rondje fietsen of gewoon even naar buiten.
Ook het strand is nooit ver weg. Met de fiets bent u zo in Nieuw Kijkduin, waar u kunt genieten van zee, strand en duinen.
Tot slot zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, sportfaciliteiten, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Indeling
Afgesloten portiek, trap en lift welke toegang geven tot de woning op de 2e verdieping. Direct bij binnenkomst weet je het, “dit is het appartement waar ik al die tijd naar op zoek ben” de woning is keurig onderhouden, voorzien van neutrale kleurstellingen en direct te betrekken. De ruime hal is prettig binnenkomen. De hal is v.v. meterkast en modern hangend toilet met fontein en berging alwaar opstelplaats wasmachine en cv-combi ketel. Vanuit de hal middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke woon-/eetkamer met open keuken, airconditioning en fraai weids, vrij en groen uitzicht. De keuken is v.v. 6 pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Aan de achterzijde van de woning treft u maar liefst 3 kamers aan, waarvan de ouderslaapkamer met airco en rolluik, de tussenkamer (voormalig keuken) en de tweede ruime slaap-/logeer-/kinderkamer met inbouwkastenwand. Alle 3 de kamer hebben toegang tot het heerlijk ruime en zonnige balkon. De badkamer is eveneens keurig netjes en v.v. inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.
Kortom een woning welke u zeker gezien moet hebben!
Bijzonderheden
- Type woning: appartement
- Woonoppervlak: ca. 86m2
- De grond is belast met erfpacht en de canon is eeuwigdurend afgekocht
- De V.v.E. is actief en de bijdrage is € 217,- per maand
- De woning is geheel v.v. dubbel glas met kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2016)
- De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de materialen-en ouderdomsclausule opnemen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 217 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Meerdervoort 1300 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Meerdervoort 1300 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Laan van Meerdervoort 1300 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Meerdervoort 1300.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.15 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 7.56 km · Treinstation
-
Den Haag HS 8.91 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 9.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.935
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Meerdervoort 1300 in Den Haag ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Meerdervoort 1300? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.