Huispedia
87 m2 wonen
4 kamers
C

Laan van Meerdervoort 1300

87 m²
4 kamers
C
2555 CE Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.598/m²
Vraagprijs per m²
€ 387K – 433K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar, licht, ruim, vrij uitzicht, strand en duinen op loopafstand, winkelgelegenheden in de directe omgeving, dit zijn de kernpunten welke bij dit GE-WEL-DIGE appartement behoren.
Dit 4 kamer appartement is fraai gelegen, ruim opgezet en zeker een bezichtiging waard!
Bohemen is een fijne wijk voor wie rustig en groen wil wonen. De brede lanen en het vele groen geven de buurt een open en ontspannen sfeer, waardoor het hier prettig thuiskomen is.
Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van verschillende natuur- en recreatiegebieden. Zo ligt Landgoed Meer en Bos op loopafstand en zijn ook Madestein en Landgoed Ockenburgh vlakbij. Ideaal voor een wandeling, een rondje fietsen of gewoon even naar buiten.
Ook het strand is nooit ver weg. Met de fiets bent u zo in Nieuw Kijkduin, waar u kunt genieten van zee, strand en duinen.
Tot slot zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, sportfaciliteiten, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Indeling
Afgesloten portiek, trap en lift welke toegang geven tot de woning op de 2e verdieping. Direct bij binnenkomst weet je het, “dit is het appartement waar ik al die tijd naar op zoek ben” de woning is keurig onderhouden, voorzien van neutrale kleurstellingen en direct te betrekken. De ruime hal is prettig binnenkomen. De hal is v.v. meterkast en modern hangend toilet met fontein en berging alwaar opstelplaats wasmachine en cv-combi ketel. Vanuit de hal middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke woon-/eetkamer met open keuken, airconditioning en fraai weids, vrij en groen uitzicht. De keuken is v.v. 6 pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Aan de achterzijde van de woning treft u maar liefst 3 kamers aan, waarvan de ouderslaapkamer met airco en rolluik, de tussenkamer (voormalig keuken) en de tweede ruime slaap-/logeer-/kinderkamer met inbouwkastenwand. Alle 3 de kamer hebben toegang tot het heerlijk ruime en zonnige balkon. De badkamer is eveneens keurig netjes en v.v. inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.
Kortom een woning welke u zeker gezien moet hebben!
Bijzonderheden
- Type woning: appartement
- Woonoppervlak: ca. 86m2
- De grond is belast met erfpacht en de canon is eeuwigdurend afgekocht
- De V.v.E. is actief en de bijdrage is € 217,- per maand
- De woning is geheel v.v. dubbel glas met kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2016)
- De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de materialen-en ouderdomsclausule opnemen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 387.000 - 433.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1954
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
315 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 217 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 400.000
  2. Te koop
  3. 05-07-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 387.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.701/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan van Me. 1262 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Pinksterblo. 78 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Laan van Me. 1312 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12430
€
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 194,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.479,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van Meerdervoort 1300

De WOZ-waarde van Laan van Meerdervoort 1300 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Meerdervoort 1300.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 217,- /mnd
Kosten € 217 /mnd

Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Waldeck ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.15 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 7.56 km · Treinstation
  • Den Haag HS 8.91 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 9.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Meerdervoort 1300 in Den Haag ligt tussen de 387.000 en 433.000 euro. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Meerdervoort 1300? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.