Huispedia
88 m2 wonen
4 kamers
C

Pinksterbloemplein 78

88 m²
4 kamers
C
2555 ES Den Haag
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.693/m²
Vraagprijs per m²
€ 371K – 406K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
1951
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royaal en licht 4-kamer appartement van circa 90 m² gelegen aan een fraaie waterpartij in het groene en rustige Bohemen!
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een privé berging/fietsenstalling achter het gebouw alsmede een separate berging op de zolderetage.
Intern dient modernisering plaats te vinden, wat volop mogelijkheden biedt om het naar eigen smaak en woonwensen in te richten.
De erfpacht en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
Ideaal gelegen nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en de uitvalswegen via de Westlandroute.
Indeling
Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Trap of lift naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement; U-vormige hal met bergkast, separaat toilet met fonteintje en vaste kast met wasmachine- en drogeraansluitingen; ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde; tussengelegen badkamer met douche en wastafelmeubel; royale en lichte woon-/eetkamer en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren, twee vitrinekasten, twee vaste kasten en uitzicht op de waterpartij; halfopen keuken aan de achterzijde met opstelplaats CV-ketel. Vanuit de keuken, woon-/eetkamer en de achtergelegen slaapkamer toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (ZW) met balkonkasten.
Bijzonderheden
- Dient intern te worden gemoderniseerd;
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 1951;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE; bijdrage € 254,43,- per maand;
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Houten en stalen kozijnen met deels enkel en deels dubbel glas;
- CV-combiketel van Intergas HRE uit 2024;
- Elektra: 3 groepen + aardlekschakelaar;
- Eigen fietsenberging achter het gebouw;
- Separate berging op de zolderetage;
- Zonnig (woningbreed) achterbalkon (ZW) met balkonkasten;
- Centraal gelegen, nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en uitvalswegen via Westlandroute;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m²;
- Overige inpandige ruimte: 1 m²;
- Externe bergruimte: 5 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²;
- Inhoud: 294 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 371.000 - 406.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1951
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
294 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 371.000 – 406.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.409/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12010
€
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 199,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.487,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pinksterbloemplein 78

De WOZ-waarde van Pinksterbloemplein 78 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloemplein 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pinksterbloemplein 78 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Bohemen en Meer en Bos: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bohemen en Meer en Bos ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.21 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 7.66 km · Treinstation
  • Den Haag HS 9 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 9.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pinksterbloemplein 78 in Den Haag ligt tussen de 371.000 en 406.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pinksterbloemplein 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.