Pinksterbloemplein 78 2555 ES Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een privé berging/fietsenstalling achter het gebouw alsmede een separate berging op de zolderetage.
Intern dient modernisering plaats te vinden, wat volop mogelijkheden biedt om het naar eigen smaak en woonwensen in te richten.
De erfpacht en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
Ideaal gelegen nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en de uitvalswegen via de Westlandroute.
Indeling
Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Trap of lift naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement; U-vormige hal met bergkast, separaat toilet met fonteintje en vaste kast met wasmachine- en drogeraansluitingen; ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde; tussengelegen badkamer met douche en wastafelmeubel; royale en lichte woon-/eetkamer en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren, twee vitrinekasten, twee vaste kasten en uitzicht op de waterpartij; halfopen keuken aan de achterzijde met opstelplaats CV-ketel. Vanuit de keuken, woon-/eetkamer en de achtergelegen slaapkamer toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (ZW) met balkonkasten.
Bijzonderheden
- Dient intern te worden gemoderniseerd;
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 1951;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE; bijdrage € 254,43,- per maand;
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Houten en stalen kozijnen met deels enkel en deels dubbel glas;
- CV-combiketel van Intergas HRE uit 2024;
- Elektra: 3 groepen + aardlekschakelaar;
- Eigen fietsenberging achter het gebouw;
- Separate berging op de zolderetage;
- Zonnig (woningbreed) achterbalkon (ZW) met balkonkasten;
- Centraal gelegen, nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en uitvalswegen via Westlandroute;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m²;
- Overige inpandige ruimte: 1 m²;
- Externe bergruimte: 5 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²;
- Inhoud: 294 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1951
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 294 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pinksterbloemplein 78 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pinksterbloemplein 78 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Pinksterbloemplein 78 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloemplein 78.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bohemen en Meer en Bos: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.21 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 7.66 km · Treinstation
-
Den Haag HS 9 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 9.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 577.897
- Waardetrend afgelopen jaar +1.66%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pinksterbloemplein 78 in Den Haag ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pinksterbloemplein 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.