Huispedia
124 m2 wonen
246 m2 perceel
NONE

Oostvoornelaan 11

124 m²
246 m²
2554 BE Den Haag
Open voor interesse
Richtprijs
€ 1.234
€ 10/m²
Richtprijs per m²
€ 794K – 884K
Huispedia Woningwaarde
1965
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 748 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
100% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Oostvoornelaan in Den Haag ligt deze karakteristieketussenwoning. Oostvoornelaan 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Oostvoornelaan 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15 Kijkduin en Ockenburgh. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 1.234
Richtprijs per m²
€ 10
Huispedia Woningwaarde
€ 794.000 - 884.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Monument

Energie

Energielabel
niet aanwezig
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
246 m2

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,8%.

€ 794.000 – 884.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.758/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21010
€
Hypotheeksom € 838000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 321,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 163,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.670,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 635.000.

WOZ Oostvoornelaan 11

De WOZ-waarde van Oostvoornelaan 11 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oostvoornelaan 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kijkduin en Ockenburgh: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.31 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Den Haag Moerwijk 9.78 km · Treinstation
  • Den Haag HS 11.14 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 11.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostvoornelaan 11 in Den Haag ligt tussen de 794.000 en 884.000 euro. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostvoornelaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Oostvoornelaan 11 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 794.000 en € 884.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 10 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.965 per m². Deze woning is dus 100% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 1.757 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Oostvoornelaan 11 al te koop?

7 maanden, sinds 15 maart 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 124 m² groot. Het perceel is 246 m².

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel niet aanwezig. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: hrketel.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 280 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 11,3 km, 17 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 9,8 km, 15 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 11,1 km, 17 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 11,6 km, 18 minuten rijden.

Hoe is het om in Kijkduin te wonen?

Er wonen ongeveer 2.320 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.