logo Huispedia

Melodiestraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Melodiestraat 9 2553 VH Den Haag

Realistische vraagprijs € 273.000 - 316.000
Wonen 63 m2
Kamers 3

Gelegen in Den Haag ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement in de Melodiestraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 63 m2, is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.

Melodiestraat 9 is gelegen in de buurt Kom Loosduinen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Inhoud 240 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Melodiestraat 9 in Den Haag

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 273.000 - 316.000
+5.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Melodiestraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Melodiestraat 9 in Den Haag ligt tussen de 273.000 en 316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Melodiestraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Louis Davidsstraat 216
Louis David. 216 Den Haag
89%
79 m² +16 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Louis Davidsstraat 84
Louis David. 84 Den Haag
89%
80 m² +17 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Louis Davidsstraat 31
Louis David. 31 Den Haag
88%
82 m² +19 m²
appartement
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Louis Davidsstraat 497
Louis David. 497 Den Haag
87%
84 m² +21 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 41,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Melodiestraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Melodiestraat 9 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Melodiestraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,71 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 3,70 km
Snelweg afrit 10,02 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.818

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Melodiestraat 9.