Forellendaal 44, Den Haag
61 m²
2 kamers
1975
€ 190.000
Laag in de markt
Verkocht
Forellendaal 164 2553 LG Den Haag
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 225.000 -
249.000
Wonen
55 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PRACHTIG TWEE KAMERAPPARTEMEN MET SCHITTEREND UITZICHT!
Betreed de wereld van woongenot met dit prachtige 2-kamerappartement op de 9e verdieping, waar luxe en comfort samenkomen. Gelegen in een moderne ambiance, biedt dit direct bewoonbare appartement een ongeëvenaard uitzicht vanaf het balkon, waar de zon en panoramische vergezichten een dagelijkse bron van vreugde zijn.
De entree van het gebouw, volledig vernieuwd en eigentijds afgesloten met een glazen schuifdeur, leid je naar de liften en het trappenhuis. Hier begint de reis naar het summum van comfortabel wonen. In tegenstelling tot tochtige galerijen, betreed je het appartement via een binnenhal, waardoor de intieme sfeer behouden blijft.
De halfopen keuken, met een eigentijdse inrichting, is een culinair paradijs met ingebouwde koelkast, vriezer, recirculatiekap, inductie kookplaat, vaatwasser en oven/magnetron. Gescheiden van de woonkamer door een stijlvolle toog, biedt deze ruimte functionaliteit.
De woonkamer zelf, met afmetingen van circa 5.30m x 3.98m, vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het zonnige balkon. Hier kan je genieten van adembenemende vergezichten die zich uitstrekken tot de skyline van Rotterdam, waardoor elke dag een nieuwe ansichtkaart lijkt.
De ruime slaapkamer, met afmetingen van circa 5.32m x 3.00m, leidt tot de weelderige badkamer, een ware oase van luxe. Hier wacht je een regendouche, een prachtig wastafelmeubel en een handige aansluiting voor de wasmachine. Een modern toilet, bereikbaar vanuit zowel de badkamer als de hal, voegt een vleugje verfijning toe aan dit stijlvolle appartement.
Op de begane grond heb je zowel je eigen berging als de gemeenschappelijke fietsenberging om aan al je opslagbehoeften te voldoen. En als kers op de taart is er ook een huismeester aanwezig.
Enkele bijzonderheden die dit appartement nog aantrekkelijker maken:
- een royaal woonoppervlak van circa 55m², prachtige laminaatvloeren in de hal, woonkamer en slaapkamer,
- een maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE van €269,00 (inclusief €60,00 voorschot stookkosten en water),
- oplevering in overleg
Waar wacht je nog op? Maak van dit appartement uw thuis en omarm het leven in stijl!
DIT PRACHTIGE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL(070-2810111 KAN OOK OP ZATERDAG, TUSSEN 10.00 UUR EN 14.00 UUR) OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 225.000 - 249.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 150 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 269 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Forellendaal 164 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 225.000 -
249.000
+13.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 4.091/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Forellendaal 164 in Den Haag ligt tussen de 225.000 en 249.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Forellendaal 164.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Forellendaal 164 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
23-01-2024
Te koop
26-06-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Forellendaal 164 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Forellendaal 164 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Forellendaal 164 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,09 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 3,37 km |
| Snelweg afrit | 9,11 km |
| Supermarkt | 0,04 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 746.774
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Forellendaal 164.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Forellendaal 164 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Forellendaal 164 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Forellendaal 164 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus