Statenlaan 83, Den Haag
363 m²
249 m² perceel
9 kamers
€ 1.750.000
Laag in de markt
Vroonhoevelaan 49 2553 ET Den Haag
€ 1.999.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 2.073.000 -
2.220.000
Wonen
293 m2
Perceel
711 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze weelderige en luxueuze villa, waar bij binnenkomst direct de ruimtelijke grandeur opvalt. Het ontwerp ademt ruimte en openheid, doordrenkt met een sfeer van weelde en comfort. De entree verwelkomt je meteen met een gevoel van luxe, en aan de linkerzijde van de hal tref je het eerste toilet (gastentoilet) aan. Dit toilet is niet alleen functioneel, maar straalt pracht uit dankzij de originele tegels op wand en vloer, aangevuld met gouden accenten bij de zwevende wasbak.
Aan de rechterkant van de hal ontdek je een elegant nisje voor jassen en schoenen, een subtiele knipoog naar stijlvolle organisatie. Voortgaand betreed je een verfijnd kantoor, met verfijnde witte muren, chique vloertegels en overvloedig daglicht dankzij royale raampartijen. Een ideale ruimte om zakelijke gasten op een professionele wijze te ontvangen.
Het woongedeelte verwelkomt je met een overvloed aan luxe, te beginnen bij de eetkamer aan de linkerzijde. De doordachte indeling plaatst de eetkamer strategisch in de hoek, terwijl de woonkamer achterin profiteert van natuurlijke lichtinval, waardoor kunstmatige verlichting niet altijd nodig is.
De keuken, uitgerust met alle benodigde voorzieningen, straalt niet alleen functionaliteit uit, maar ook een vleugje luxe. Een vaatwasser, combi-oven, quooker, marmeren aanrechtblad, koelkast, vriezer en inductiekookplaat maken koken tot een waar genot. Een bijkeuken biedt extra opslagruimte voor optimale organisatie.
In het midden van de woonkamer bevinden zich schuifdeuren die leiden naar de tuin, waardoor de natuurlijke schoonheid van buiten naar binnen stroomt. De tuin, royaal van omvang en esthetisch aantrekkelijk, wordt later uitgebreider besproken.
Een majestueuze spiltrap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar een prachtige vide ontstaat die in werkelijkheid nog indrukwekkender is dan op foto's. Links op de overloop vind je twee bijna identieke slaapkamers, beide royaal van opzet en doordrenkt met natuurlijk licht, geschikt voor een groot bed, kast en bureau.
De badkamer op deze verdieping is een ware oase van ruimte en elegantie. Prachtig betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel van bijna twee meter breed, compleet met geïntegreerde dimbare spotjes.
De 'master der master bedrooms' betreed je aan het einde van de overloop, met een royale ruimte voor het bed, een eigen badkamer die niet alleen grenst aan, maar daadwerkelijk in de slaapkamer is geplaatst, waardoor een gevoel van exclusiviteit en luxe ontstaat. Aan de andere zijde bevindt zich een inloopkast, toegankelijk vanuit beide zijden, wat zorgt voor overvloedige ruimte en individuele kastruimte.
Op de tweede verdieping ontvouwt zich een weelde van luxe, met een ruime slaapkamer aan de linkerzijde, voorzien van een dakraam en drie normale raampartijen. De overloop herbergt ook de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en voldoende opbergruimte.
Verderop ontdek je de laatste slaapkamer, ruim en aangrenzend aan de spa-afdeling van de villa. Deze spa is een oase van prachtig tegelwerk en beschikt over een stoomcabine met douche voor maximaal 4 personen, een sauna voor 4 personen, een groot bad en een toilet.
De villa biedt ook een vliering over de volledige lengte, een extra opslagruimte boven alles.
De weelderige tuin, grotendeels bedekt met gras, omarmt de volledige villa, terwijl een externe berging met openslaande deuren extra functionaliteit toevoegt. Aan de voorzijde prijkt de oprit met twee laadpunten voor elektrische auto's en een elektrische poort. De woning is bovendien uitgerust met 20 zonnepanelen, een milieuvriendelijk accent dat de luxe van deze villa nog verder benadrukt.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+++;
- Zonnepanelen 20 stuks;
- Grondsituatie eigen grond;
- Sauna;
- Stoomcabine;
- Luxe badkamers;
- Warmtepomp 500 liter;
- Veel eigen parkeergelegenheid;
- Zeer luxe uitstraling;
- Tuin op het zuiden;
- Alarminstallatie;
- Vloerverwarming;
- 6 slaapkamers mogelijk;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.999.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.824
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ecobouw, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 293 m2
- Perceeloppervlakte 711 m2
- Inhoud 1195 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vroonhoevelaan 49 in Den Haag
We kunnen er naast zitten voor Vroonhoevelaan 49. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 2.073.000 -
2.220.000
+13.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.999.500
€ 6.824/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vroonhoevelaan 49 in Den Haag ligt tussen de 2.073.000 en 2.220.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.999.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vroonhoevelaan 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vroonhoevelaan 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
99,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vroonhoevelaan 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vroonhoevelaan 49 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,78 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 9,84 km |
| Supermarkt | 1,78 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 746.774
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vroonhoevelaan 49.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vroonhoevelaan 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vroonhoevelaan 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vroonhoevelaan 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus