80 m2 wonen
2 kamers
C

Loosduinse Uitleg 72 2553 AW Den Haag

80 m²
wonen
2
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 912 /mnd
2007
Bouwjaar
€ 364.000 – 423.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 35 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LET OP:
Bezichtigingen kunnen uitsluitend via onze website worden aangevraagd WORDEN
Ontvangt u daarna geen link voor een bezichtiging, dan zijn alle bezichtigingsmomenten al ingevuld of u voldoet niet aan de gestelde normen.
Vanwege de grote belangstelling kunnen wij helaas geen individuele terugkoppeling geven. Wij danken u voor uw begrip.

DEZE WONINGEN ZIJN ALLEEN VOOR DE 55 PLUSSER BESTEMD, zonder inwonende kinderen / ONLY FOR PEOPLE AGED 55 AND OLDER, without resident children.
Loosduinse Uitleg 72, ruim en licht 2-kamer appartement (type B2) op de eerste verdieping.

HET GEBOUW
In het stadsdeel Loosduinen vindt u het fraaie woongebouw Brinckhaeghe. De woningen zijn bestemd voor de 55-plusser en biedt wonen zonder zorgen op meerdere niveaus.

Alle woningen zijn gelegen rond een open atrium. De entreehal beschikt over een glazen kap, waardoor de hal baadt in een zee van licht. Er zijn twee ruime liften aanwezig die u naar de gewenste verdieping brengen.

DE WONING
Deze woning bevindt zich op tweede verdieping. Via de ontvangsthal betreedt u de woonkamer met toegang tot serre op het Zuidwesten. Door de grote raampartijen is de woning ontzettend licht en kunt u optimaal genieten van het uitzicht over de leuke omgeving. De keuken is voorzien van een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en diverse kastruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer als vanuit de hal is de badkamer te bereiken. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en beschikt over een wastafel, een douche en toilet. Tol slot is er ook een berging met wasmachine en droger aansluiting. De gehele woning is vrij van drempels en beschikt over brede deurposten.

Een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is optioneel te huur.

DE HUURPRIJS
- voorschot servicekosten: € 90,- per maand;
- voorschot stookkosten warmte € 105,- per maand
- Minimale huurperiode bedraagt 1 jaar
- Inkomensnorm van toepassing (het bruto maandsalaris dient 3,5x de kale huur te bedragen)
- waarborgsom van 1 maand afhankelijk van situatie kandidaat.

DE LOCATIE
Brinckheaghe is gelegen aan de Loosduinse Uitleg direct naast het winkelcentrum Loosduinse Hoofdplein. Dit winkelcentrum heeft alles te bieden wat u nodig heeft; zo is er o.a. een Albert Heijn, diverse bakkerijen, een slager, een drogist en een boekhandel. Ook vindt u hier elke woensdag de wijkmarkt.
Verder is Kijkduin met zijn gezellige terrasjes en mooie duingebied goed bereikbaar, evenals het recreatiegebied Madestein en natuurlijk het centrum van Den Haag.

De appartementen zijn per direct beschikbaar. U bent van harte welkom voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loosduinse Uitleg 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 364.000 – 423.000
Woningwaarde
+2.34%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 395.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12130
Hypotheeksom € 394000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 146,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 614,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Loosduinse Uitleg 72

De WOZ-waarde van Loosduinse Uitleg 72 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Loosduinse Uitleg 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Loosduinse Uitleg 72 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.6 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 8.39 km · Treinstation
  • Rijswijk 10.01 km · Treinstation
  • Den Haag HS 10.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 550.441
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.21%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loosduinse Uitleg 72 in Den Haag ligt tussen de 364.000 en 423.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Loosduinse Uitleg 72? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Loosduinse Uitleg 72 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Loosduinse Uitleg 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus