Verkocht onder voorbehoud
Architect Margadanterf 56 2552 ZT Den Haag
€ 625.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
578.000
Wonen
126 m2
Perceel
172 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Den Haag ligt deze unieke ruime hoekwoning met 4 slaapkamers aan de Architect Margadanterf. De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 173 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 172 m2.
De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C. Plattegronden volgen ASAP. Vraagprijs: € 625.000,-- k.k..
OPEN HUIS donderdag 29 Februari 2024 van 14:00u tot 17:00u. SVP AANMELDEN PER MAIL VIA “PLAN EEN BEZICHTIGING” OP FUNDA. U KRIJGT PER MAIL EEN BEVESTIGING MET EEN EXCLUSIEF VOOR U GERESERVEERD TIJDSTIP.
Architect Margadanterf 56 is gelegen in de buurt Houtwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree. Hal met meterkast, toilet met fonteintje. Deur naar de tuingerichte en zeer lichte woonkamer met een aparte voorraadkast onder de trap. De tuin ligt op het Noordwesten waardoor je in de middag en avond van de zon kan genieten. De betegelde tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een vrij uitzicht over groen en water, wat de locatie uniek en aangenaam maakt. De keuken is voorzien van diverse apparatuur met veel bergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers
De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop, 4e en 5e slaapkamer. Een (1) zolderkamer is voorzien van een dakraam met de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. De andere slaapkamer heeft al een dakkapel.
Bijzondere kenmerken:
- fraaie en vrije ligging aan het water (zijkant van de woning) met voldoende openbare parkeerruimte
- royale achtertuin met berging en achterom
- levering kan op korte termijn
Heb je interesse in deze riante hoekwoning, mail de makelaar voor een bezichtiging tijdens het Open Huis zoals hierboven vermeld.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 522.000 - 578.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1986
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Architect Margadanterf 56 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 522.000 -
578.000
+5.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.960/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Architect Margadanterf 56 in Den Haag ligt tussen de 522.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Architect Margadanterf 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Architect B. 136
Den Haag
84%
114 m²
-12 m²
158 m²
-14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Laan van Vr. 183
Den Haag
74%
115 m²
-11 m²
108 m²
-64 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Architect Margadanterf 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-02-2024
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Architect Margadanterf 56 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,66 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 4,05 km |
Snelweg afrit | 7,50 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.902
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Architect Margadanterf 56.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus