Huispedia
50 m2 wonen
2 kamers
B

Oude Haagweg 581

50 m²
2 kamers
B
2552 GJ Den Haag
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 265.000
€ 5.300/m²
Vraagprijs per m²
€ 277K – 310K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
STARTERS OPGELET, FRAAI 2-KAMER 2E ETAGE APPARTEMENT MET ENERGIELABEL B, LIFT, BALKON, EIGEN FIETSENBERGING EN GELEGEN IN DE GELIEFDE VRUCHTENBUURT OP EIGEN GROND
In de populaire Vruchtenbuurt ligt dit fraaie en instapklare appartement (50m2) op de 2e etage met lift, eigen berging en energielabel b. Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, met openbaar vervoer binnen handbereik en op korte afstand van het strand en centrum.
Indeling:
Toegang via collectieve entree met brievenbussen, bellentableau en intercom, trap en lift naar 2e etage, alwaar binnengalerij.
Entree woning, hal met separaat toilet.
Ruime en lichte wooneetkamer (ca. 5.98 x 3.69/3.00m) met deur naar het balkon.
Mooie half open keuken (ca. 2.12 x 2.09m) met keukenblok in hoekopstelling, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Nette badkamer (ca. 1.85 x 1.74m) met douche en wastafel.
Grote slaapkamer (ca. 5.47 x 2.70/1.80m) met deur naar de badkamer.
Zonnig balkon (ca. 2.03 x 1.80m) gelegen op het Zuidoosten.
Eigen berging in de onderbouw met elektra.
Eigenschappen:
- gelegen op eigen grond
- elektra 6 groepen + 2 x a.l.s.
- rondom dubbel glas
- C.V.-combi ketel Vaillant HR '25 met garantie
- energielabel B
- niet zelf bewoond door eigenaar
- oplevering per direct mogelijk
Vereniging van Eigenaren
- actieve V.v.E, bijdrage € 153,17/maand
- incl. collectieve opstal-, en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 123.851,47
- 10/946 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel bestuur
Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 277.000 - 310.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
156 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 153 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 265.000
  2. 23-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 277.000 – 310.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.860/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10110
€
Hypotheeksom € 293000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 104,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.018,-
Geschatte belasting € 85 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oude Haagweg 581

De WOZ-waarde van Oude Haagweg 581 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Haagweg 581.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 153,- /mnd
Kosten € 153 /mnd

Een beeld van Vruchtenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vruchtenbuurt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.27 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 5.46 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.86 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 7.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oude Haagweg 581 in Den Haag ligt tussen de 277.000 en 310.000 euro. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Haagweg 581? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.