72 m² wonen

3 kamers

Loosduinse Hoofdstraat 74 2552 AJ Den Haag

72 m²

wonen

kamers

Onder bod

Vraagprijs

€ 300.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1932

Bouwjaar

€ 314.000 – 348.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.167/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

17 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 4.167) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.537/m²)
Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

SFEERVOL EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, 2 SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE LIGGING NABIJ KIJKDUIN!
Dit sfeervolle en goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over ca. 72 m2 woonoppervlakte, 2 slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer met karakteristieke erker en een heerlijk ruim balkon op het Zuiden!

De woning ligt centraal in het gezellige en geliefde Loosduinen. Winkelcentrum Loosduinen, supermarkten, winkels, lunchrooms en restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook het strand, de duinen en de boulevard van Kijkduin liggen praktisch om de hoek en zijn binnen circa 10 minuten per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Diverse tram- en busverbindingen zorgen bovendien voor een goede verbinding met het centrum van Den Haag.

De indeling is als volgt;
Entree middels typisch Haags portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning, hal met een vaste kast met meterkast en een net toilet.

De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer van ca. 7.14 x 3.38 heeft over een erker aan de voorzijde, die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.

De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat (2022), een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (2022).
In de keuken is de opstelplaats van de cv-ketel en een deur naar het zonnige balkon met vrij uitzicht.

De ruime badkamer is voorzien van een hoekligbad, een douchehoek, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

De woning heeft 2 slaapkamers; de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 2.89 x 2.68.
De royale slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4.66 x 3.03 en heeft over een schuifpui naar het balkon.

Een absoluut pluspunt is het bijna 7 meter brede balkon van ca. 6.96 x 1.38, gelegen op het Zuiden. Een heerlijke plek om volop van de zon te genieten.

Kortom: Een sfeervol en comfortabel appartement met veel licht, een heerlijk balkon op het Zuiden en een uitstekende ligging met winkels, openbaar vervoer en Kijkduin binnen handbereik.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte ca. 72 m2
- Bouwjaar 1932
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage € 180,- per maand, inclusief opstalverzekering, 3/10e aandeel
- Reserve VvE € 26.383,- per 15-2-2026
- Cv-ketel Remeha 2022
- Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
- Laminaat met geïsoleerde ondervloer
- Eigen grond
- Royaal balkon op het Zuiden
- Oplevering kan snel

Verkoopcondities;
- Ouderdomsclausule, materialen clausule, niet-bewonersclausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.167
Aangeboden sinds 2 weken
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1932
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 229 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 180 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Loosduinse Hoofdstraat 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

15-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 300.000

01-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 314.000 – 348.000

Woningwaarde

€ 300.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+5.75%

Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 330.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Tramstraat 10

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht feb 2024

Loosduinse. 104-A

Vraagprijs € 265.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Ru Paréstra. 38

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 300000

Rentepercentage 4.59%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

's-Gravenhage

OZB € 131,- / jaar

Afvalheffing € 313,- / jaar

Rioolheffing € 155,- / jaar

Totaal per jaar € 599,-

Geschatte belasting € 50 /mnd

WOZ Loosduinse Hoofdstraat 74

De WOZ-waarde van Loosduinse Hoofdstraat 74 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Loosduinse Hoofdstraat 74.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 180,- /mnd

Kosten € 180 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

78 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 9.17 km · 14 min. rijden
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
Den Haag Moerwijk 7.78 km · Treinstation
Den Haag HS 9.38 km · Treinstation
Rijswijk 9.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 560.433
Waardetrend afgelopen jaar +3.15%
Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Den Haag

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Zuid

David Blesstraat 118, Den Haag

71 m² 3 kamers 1994

€ 320.000 Binnen de waarde

Vastelle Makelaars

Hilversumsestraat 53, Den Haag

56 m² 2 kamers 1927

€ 249.500 Boven de waarde

Klap Makelaardij B.V.

Forellendaal 217, Den Haag

70 m² 3 kamers 1976

€ 310.000 Onder de waarde

Plink Garantiemakelaars

Westduinweg 64-B, Den Haag

42 m² 3 kamers 1934

€ 275.000 Onder de waarde

The Real Estate Company

Linnaeusstraat 61, Den Haag

61 m² 3 kamers 1930

€ 285.000 Binnen de waarde

Klap Makelaardij B.V.

C.A. van Beverenplein 7, Den Haag

79 m² 3 kamers 1980

€ 350.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Loosduinse Hoofdstraat 74 in Den Haag ligt tussen de 314.000 en 348.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loosduinse Hoofdstraat 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Loosduinse Hoofdstraat 74 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loosduinse Hoofdstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loosduinse Hoofdstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Loosduinse Hoofdstraat 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Loosduinse Hoofdstraat 74 2552 AJ Den Haag

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus