Loosduinse Hoofdstraat 74 2552 AJ Den Haag

SFEERVOL EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, 2 SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE LIGGING NABIJ KIJKDUIN! Dit sfeervolle en goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over ca. 72 m2 woonoppervlakte, 2 slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer met karakteristieke erker en een heerlijk ruim balkon op het Zuiden! De woning ligt centraal in het gezellige en geliefde Loosduinen. Winkelcentrum Loosduinen, supermarkten, winkels, lunchrooms en restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook het strand, de duinen en de boulevard van Kijkduin liggen praktisch om de hoek en zijn binnen circa 10 minuten per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Diverse tram- en busverbindingen zorgen bovendien voor een goede verbinding met het centrum van Den Haag. De indeling is als volgt; Entree middels typisch Haags portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning, hal met een vaste kast met meterkast en een net toilet. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer van ca. 7.14 x 3.38 heeft over een erker aan de voorzijde, die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat (2022), een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (2022). In de keuken is de opstelplaats van de cv-ketel en een deur naar het zonnige balkon met vrij uitzicht. De ruime badkamer is voorzien van een hoekligbad, een douchehoek, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De woning heeft 2 slaapkamers; de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 2.89 x 2.68. De royale slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4.66 x 3.03 en heeft over een schuifpui naar het balkon. Een absoluut pluspunt is het bijna 7 meter brede balkon van ca. 6.96 x 1.38, gelegen op het Zuiden. Een heerlijke plek om volop van de zon te genieten. Kortom: Een sfeervol en comfortabel appartement met veel licht, een heerlijk balkon op het Zuiden en een uitstekende ligging met winkels, openbaar vervoer en Kijkduin binnen handbereik. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte ca. 72 m2 - Bouwjaar 1932 - Energielabel B - Actieve VvE, bijdrage € 180,- per maand, inclusief opstalverzekering, 3/10e aandeel - Reserve VvE € 26.383,- per 15-2-2026 - Cv-ketel Remeha 2022 - Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ - Laminaat met geïsoleerde ondervloer - Eigen grond - Royaal balkon op het Zuiden - Oplevering kan snel Verkoopcondities; - Ouderdomsclausule, materialen clausule, niet-bewonersclausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Inhoud 229 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-07-2035 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie G Perceelnummer 3029 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Video's Contact Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email').addClass(" required email"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_label_td').addClass(" required email"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('contact-email' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('privacy-agreement' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-firstname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('opmerkingen-notes' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('contact-telephone' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*") <= 0){ legend.text(legend.text() + " *"); } }); } // Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn. var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_input_td input').attr('placeholder'); if (placeholder) { var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_input_td input'); inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *"); } }; addRulesClasses(); } function onloadCallbackwonenReagerenForm(){ initFormwonenReagerenForm(); }

Toon meer Toon minder