Paganinistraat 72 2551 MD Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is perfect: op loopafstand van het Savornin Lohmanplein met diverse winkels de XL Albert Heijn, Hema, horeca en een sportschool. De duinen en het strand zijn binnen 10 minuten bereikbaar, en ook de groene omgeving met onder andere de Bosjes van Pex en Meer en Bos ligt om de hoek.
In het afgesloten portiek komt u via de trap op de eerste verdieping waar de entree is van het appartement.
Het appartement heeft twee slaapkamers een ruime woonkamer met een heerlijk ruim balkon met een vrij groen uitzicht.
De moderne nieuwe keuken met inbouw apparatuur, zoals vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, grote vriezer en oven.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.
Het gehele appartement heeft een nieuwe PVC vloer.
Het appartement heeft momenteel energielabel B maar binnenkort worden de kozijnen vervangen door dubbel glas en zal het energielabel worden omgezet naar een A label.
Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte.
Kortom: een instap klaar appartement op een locatie waar wonen en ontspannen hand in hand gaan.
Overige kenmerken:
- appartement is geheel gerenoveerd
- Nieuwe badkamer en toilet
- Nieuwe Keuken
- Nieuwe PVC vloer
- Gebruiksoppervlakte: ca. 76 m²
- actieve Vereniging van Eigenaren
- Bijdrage € 224,45 per maand
- 92/2534 e aandeel in de VVE
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- CV combiketel 2017
- Separate berging
- Energielabel B nadat de kozijnen zijn vervangen wordt het energielabel omgezet naar een A label
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 248 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 224 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paganinistraat 72 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paganinistraat 72 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Paganinistraat 72 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Paganinistraat 72.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.92 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 7.19 km · Treinstation
-
Den Haag HS 8.6 km · Treinstation
-
Rijswijk 9.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.932
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paganinistraat 72 in Den Haag ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paganinistraat 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.