Huispedia
126 m2 wonen
116 m2 perceel
4 kamers
A

Vogelenzanglaan 13

126 m²
116 m²
4 kamers
A
2548 SX Den Haag
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.563/m²
Vraagprijs per m²
€ 560K – 631K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de populaire en rustige Parkbuurt Oosteinde staat deze goed onderhouden, ruime en duurzame eengezinswoning met energielabel A en 8 zonnepanelen. De woning beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Een comfortabele en toekomstgerichte woning op een fijne plek.
De ligging is ideaal: in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vind je scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse speel- en recreatieplekken, waaronder een kinderboerderij aan het einde van de straat. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Wateringen en via de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Ook het strand ligt op korte fietsafstand.
Indeling
Begane Grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woon-/eetkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een trapkast en een deur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
De zonnige achtertuin (zuidwest) beschikt over een achterom en een ruime houten berging met elektra.
Eerste Verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede Verdieping
Overloop met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. De royale derde slaapkamer beslaat de gehele verdieping en is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel lichtinval is. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de ruime opzet is hier eenvoudig een extra kamer te realiseren.
Bijzonderheden
- Goed onderhouden woning
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
Vloerverwarming
Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte ca. 126 m²;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 560.000 - 631.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
418 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
44 m2
Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 575.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 560.000 – 631.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.714/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vogelenzang. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Vogelenzang. 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Voorstonden. 50 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16130
€
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vogelenzanglaan 13

De WOZ-waarde van Vogelenzanglaan 13 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelenzanglaan 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wateringse Veld ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Rijswijk 2.87 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 3.16 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vogelenzanglaan 13 in Den Haag ligt tussen de 560.000 en 631.000 euro. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogelenzanglaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.