Zevenwoudenlaan 249 2548 NT Den Haag

Royale 6-kamer eengezins-verandawoning met lichte woonkamer, 5 ruime slaapkamers, diepe zonnige voor- én achtertuin aan het water, 5 zonnepanelen, eigen parkeerplaats voor een grote én een kleinere auto, plus afzonderlijke berging.

Deze instapklare woning is gelegen in de gewilde wijk De Binnentuinen. Aan de voorzijde bevindt zich een veranda die de woning een speels karakter geeft, in combinatie met de fraai aangelegde voortuin waar u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Ook de diepe achtertuin van maar liefst 25 meter biedt volop mogelijkheden om in de zon te zitten. Kortom: de keuze is aan u!

De wijk De Binnentuinen kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet met slingerende straten en lanen, waterpartijen en groenstroken. Dit alles in combinatie met de voordelen van modern wonen: energiezuinig, veilig en gebouwd met duurzame materialen. In de directe omgeving vindt u diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of op de rijkswegen A4, A12 of A13. Op de fiets bereikt u binnen 15 ? 20 minuten het strand, het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft.

INDELING

Begane grond
Entree via de fraai aangelegde voortuin. Hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Via een stijlvolle glazen deur bereikt u de woon- en eetkamer. De woonkamer is in lichte tinten uitgevoerd en voorzien van een wandmeubel met elektrische sfeerhaard en ingebouwde televisie. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige, diepe en fraai aangelegde achtertuin, direct gelegen aan het water met een steiger.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, recirculatiekap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combioven. Vanuit de keuken bereikt u via openslaande deuren de veranda. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, liggen aan de achterzijde. Een derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Tevens een separaat toilet met fontein en een moderne, complete luxe badkamer met daglicht, voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, verwarmbare spiegel en handdoekradiator.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is ingedeeld met twee ruime slaapkamers met dakramen en een overloop met ruimte voor een zitje of speelhoek. Hier vindt u ook de opstelplaats voor de mechanische ventilatie, de wasmachine/droger en de omvormer van de 5 zonnepanelen. Extra bergruimte is aanwezig op de vliering en achter de knieschotten.

Bijzonderheden;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
- Bouwjaar: 2019.
- Energielabel A.
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming via stadsverwarming.
- Mechanische ventilatie.
- 5 zonnepanelen.
- Actieve VvE voor de parkeerplaatsen, bijdrage ca. € 13,50 per maand.
- Eigen parkeerplaats voor een grote en een kleinere auto (onderdeel van aparte VvE).
- Woonoppervlakte ca. 163 m², inhoud ca. 590 m³.
- Plattegronden beschikbaar voor de exacte maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundige begeleiding. Adressen van collega-makelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder