Huispedia
141 m2 wonen
154 m2 perceel
5 kamers
A

Liemerssingel 36

141 m²
154 m²
5 kamers
A
2548 NL Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.929/m²
Vraagprijs per m²
€ 654K – 722K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Royale en moderne vijf kamer eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin aan de groene Liemerssingel in Den Haag Wateringseveld.
In de gewilde en ruim opgezette wijk "Wateringse Binnentuinen" ligt deze stijlvolle tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 141m², met vier slaapkamers, een royale achtertuin met berging én parkeergelegenheid op een eigen parkeerterrein (geschatte marktwaarde € 21.000).
De woning is volledig geïsoleerd, heeft geen gasaansluiting en heeft zonnepanelen die het elektriciteitsverbruik bijna volledig compenseren.
‘De Wateringse Binnentuinen’ is een kindvriendelijke en parkachtige stadswijk met een mix van herenhuizen, eengezinswoningen, brede lanen, singels, waterpartijen en veel aandacht voor groen.
De woning is in 2009 gebouwd in jaren ‘30 stijl en biedt een moderne afwerking, veel ruimte en een fraaie ligging aan een brede singel met groen en water.
Kortom: een instapklare woning op een groene, rustige en toch centrale locatie!
In de directe omgeving vindt u scholen, winkelcentra, mooie speeltuinen, een kinderboerderij, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Gelegen nabij het centrum van Wateringen. De centra van Den Haag en Delft zijn eveneens snel bereikbaar via de uitvalswegen A4, A12 en A13. Zelfs strand en duinen zijn aan te rijden in slechts 15 minuten.
Indeling van de woning:
Begane grond: Voortuin met overdekte veranda, van huis uit bereikbaar via royale schuifpui.
Entree woning, hal met meterkast, modern toilet, met marmerstone afgewerkte trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer aan de voorzijde een moderne keuken met kookeiland en na de verbouwing in 2018 voorzien van nieuwe hoogwaardige 4-vlaks inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en verplaatsbare oven. De keuken is afgewerkt met een stijlvol massief granieten aanrechtblad en dito spoelbak.
De woonkamer met grote inpandige provisiekast is sinds 2018 voorzien van vloerverwarming en met strakke CO2-vrije PVC vloerlamellen in houtmotief afgewerkt.
De ruime, fraai aangelegde achtertuin met twee terrassen heeft een houten berging met elektra, een praktische achterom en is vanuit de woonkamer toegankelijk via dubbele openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde, thans in gebruik als praktijkruimte, heeft airconditioning, welke de gehele etage voorziet van verkoeling. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee kamers. De badkamer is in 2019 verbouwd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inbouwverlichting en heeft een marmerstone vloerafwerking.
Zolderverdieping:
Zeer ruime, lichte slaap-werkkamer met aan beide zijden dubbele Velux kantelramen waardoor de zolderruimte eventueel te splitsen is in twee, -nog steeds ruime- slaapkamers. De toegang tot de zolder is recentelijk in verband met warmte- en geluidsisolatie met glaswanden en -deur afgeschermd. Op deze zolderetage bevindt zich achter een houten tussenwand een wasmachineaansluiting, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de knieschotten aan beide zijden is veel extra bergruimte aanwezig.
KENMERKEN:
+ Bouwjaar 2009;
+ Woonoppervlakte ca. 141m²;
+ Vier volwaardige slaapkamers;
+ Moderne keuken en badkamer;
+ Vloerverwarming in woonkamer;
+ Airconditioning in hoofdslaapkamer;
+ Zonnepanelen;
+ Energielabel A;
+ Hardhouten kozijnen;
+ Goede staat van onderhoud; in 2025 buitenzijde geheel geschilderd;
+ Goed onderhouden voor- en achtertuin, altijd zon en schaduw;
+ Parkeren op eigen terrein;
+ Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
+ Rustige en groene ligging aan brede singel;
+ Oplevering: in overleg.
Nieuwsgierig geworden? Deze sfeervolle, ruime woning is absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf de rust, ruimte en kwaliteit van deze woning op een prachtige locatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 654.000 - 722.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
506 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
58 m2
Balkon / terras
8 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 695.000
  2. 11-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 17-08-2026 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 654.000 – 722.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.872/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vogelenzang. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Buenos Aire. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 570.000
    Winnend bod
  • Zevenwouden. 11 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 669.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17990
€
Hypotheeksom € 687000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 318,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.666,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 630.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Liemerssingel 36

De WOZ-waarde van Liemerssingel 36 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Liemerssingel 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wateringse Veld ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 2.95 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.06 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
57%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Liemerssingel 36 in Den Haag ligt tussen de 654.000 en 722.000 euro. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Liemerssingel 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.