Ellertsveldlaan 41 2548 ND Den Haag
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.581) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.575/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt aan de Ellertsveldlaan in Den Haag. Vanuit deze locatie zijn diverse voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden goed bereikbaar. Ook de verbindingen richting andere delen van Den Haag en omliggende steden zijn uitstekend.
INDELING:
Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de achterzijde en dankzij de ruime uitbouw is er veel leefruimte ontstaan. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die ideaal is als eetkamer, kantoorruimte of speelplek voor kinderen. De open keuken is vernieuwd in 2021 en uitgerust met een vaatwasser, combi oven, heet waterkraan, inductiekookplaat en RVS schouw.
Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloop-/regendouche, dubbele wastafel, wandcloset, spots en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Hier bevinden zich de warmte-terugwinunit, cv-installatie en hybride warmtepomp. Daarnaast is er een handige vliering aanwezig voor extra opbergruimte. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort.
BUITENRUIMTE:
De sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek of speelruimte. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de voortuin is de berging bereikbaar, voorzien van verwarming en elektra.
KENMERKEN:
* Bouwjaar 2009;
* 6 kamers (waarvan 5 slaapkamers);
* Gebruiksoppervlak wonen: 191 m² (NVM Meetinstructie);
* Perceeloppervlak: 305 m²;
* Energielabel A++;
* Ruime uitbouw aan de achterzijde;
* Keuken vernieuwd in 2021;
* 12 zonnepanelen aanwezig;
* Voorzien van hybride warmtepomp en warmte-terugwinunit;
* Erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Berging voorzien van verwarming en elektra;
* Oplevering: in overleg.
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.581
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 765 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 108m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ellertsveldlaan 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ellertsveldlaan 41 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Ellertsveldlaan 41 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ellertsveldlaan 41.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.81 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.96 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 564.687
- Waardetrend afgelopen jaar +3.39%
- Gezinnen met kinderen 51%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ellertsveldlaan 41 in Den Haag ligt tussen de 1.009.000 en 1.173.000 euro. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ellertsveldlaan 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd