Brasiliastraat 54 2548 GX Den Haag
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.511) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.336/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in de geliefde wijk Hoge Veld, onderdeel van Wateringse Veld. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse speelgelegenheden. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar en parkeren kan volop in de buurt.
INDELING
Begane grond
Via de ruime entree kom je in de hal met toegang tot de inpandige berging, die ook vanaf de buitenzijde bereikbaar is. Daarnaast is er een modern toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de achtertuin. De keuken is voorzien van een rvs werkblad, vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. De zwarte natuurstenen vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een fraaie uitstraling.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Daarnaast is op deze verdieping een extra kamer aanwezig die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De verdieping is afgewerkt met een lamelparketvloer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer heeft een eigentijdse afwerking met antraciet natuursteen en is ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling op deze verdieping.
BUITENRUIMTE
De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten en is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woonkeuken. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of eettafel.
KENMERKEN
* Bouwjaar 2005;
* 5 kamers (3 slaapkamers);
* Gebruiksoppervlak wonen circa 140 m² (NVM Meetinstructie);
* Perceeloppervlak 80 m²;
* Energielabel A+;
* Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
* Aangesloten op stadsverwarming;
* Inpandige berging, ook van buitenaf bereikbaar;
* Vloerverwarming in de woonkeuken;
* Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Oplevering in overleg.
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.511
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 477 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 23m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brasiliastraat 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brasiliastraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Brasiliastraat 54 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brasiliastraat 54.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.25 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.76 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 564.691
- Waardetrend afgelopen jaar +3.4%
- Gezinnen met kinderen 51%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brasiliastraat 54 in Den Haag ligt tussen de 644.000 en 748.000 euro. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brasiliastraat 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd