![Havannasingel 53](https://img.huispedia.nl/public/2548/gr/53/id_2127491_561691797884_thumb.jpg?t=1711082222)
Buenos Aireshof 44 2548 HE Den Haag
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 516.000 -
570.000
Wonen
134 m2
Perceel
72 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze 5-kamer woning is gelegen aan een pleintje, waar de kinderen naar hartenlust en veilig kunnen spelen, met voldoende parkeerplaatsen in de omgeving en gelegen op korte afstand van het Winkelcentrum Hoge Veld, de basisscholen en tram- en busverbindingen.
Op de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Wateringen en met de auto rij je zo de wijk uit naar de snelwegen A4, A12 of A13. Het strand, het centrum van Den Haag of Delft is zo te bereiken.
De typering van deze woning is de kubistische bouw waardoor er optimale benutting is van de woonoppervlakte per verdieping, met aan de achterzijde een terras op de tweede verdieping en een balkon op de eerste verdieping.
De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in de ruime hal/vestibule met hier de meterkast (9 groepen, aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en unit stadsverwarming).
Vanuit de hal kom je op een gang met hier de trapopgang, trapkast en de toiletruimte met closet en fonteintje.
Er is een tussendeur naar de grote berging, welke ook vanaf de straat te bereiken is en is? voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en een tegelvloer.
Er zijn twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa? 13,5m² en 11m².
Eerste verdieping:
Boven aan de trap kom je in de ruime, lichte en riante? woonkamer die een oppervlakte heeft van circa 38m² en welke is voorzien van een deur naar een terras/balkon en Franse balkons.
Er is een open keuken met hierin een L-vormige opstelling met de navolgende inbouw apparatuur: vaatwasser, combi oven, afzuiger en een elektrische kookplaat.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Een overloop met een deur naar het dakterras van circa 9m², gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een betegelde badkamer, welke is uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafel, hang closet en een dakkoepel.
Er zijn twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 15m² en 10m².
De grootste slaapkamer beschikt over een Frans Balkon.
Tenslotte is er nog een vaste kast met mechanische ventilatie unit.
Kortom een bijzondere woning met unieke ligging en veel privacy.
Bijzonderheden:
- 5-kamer woning;
- Woonkamer op de eerste verdieping met veel privacy;
- Zonnig dakterras;
- Ruime slaapkamers;
- Aan de voorzijde van de woning is een voortuin;
- Gunstige ligging;
- Van toepassing is de Ouderdomsclausule;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.545
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 72 m2
- Inhoud 473 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buenos Aireshof 44 in Den Haag
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 516.000 -
570.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.545/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buenos Aireshof 44 in Den Haag ligt tussen de 516.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buenos Aireshof 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buenos Aireshof 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-06-2022
Verkocht
geboden
23-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buenos Aireshof 44 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,40 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,80 km |
Snelweg afrit | 3,06 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.775
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buenos Aireshof 44.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus