Martinus Nijhoffweg 293 2548 EV Den Haag

124 m²
wonen
233 m²
perceel
4
kamers
A+++
energie
Vraagprijs
€ 675.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht · €11.830/jr
Eigendomssituatie
2018
Bouwjaar
€ 856.000 – 991.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.444/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

mooie badkamer
  • 72 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.444) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.112/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaand wonen in alle rust, met volop privacy én een energiezuinige afwerking van hoog niveau.

Deze unieke woning is gebouwd in 2018, volledig gas-loos en voorzien van energielabel A+++. Met een woonoppervlak van 124 m², parkeren op eigen terrein en een tuin rondom is dit een ideale plek voor wie vrij wil wonen in een rustige woonwijk.

De woning ligt in een prettige en groene omgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en de snelwegen liggen op korte afstand.

INDELING
Begane grond:
Via de entree stap je binnen in de hal. Hier vind je een luxe, volledig betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en een technische ruimte met warmtepomp, WTW-installatie en praktische bergruimte. Vanuit de hal loop je direct door naar de open keuken. De keuken is strak uitgevoerd en ingericht met een kookeiland en Siemens inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, aparte oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een kokend waterkraan. Een fijne plek om te koken en samen te komen. Aansluitend ligt de lichte woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en heb je mooi zicht op de tuin rondom de woning. De ruimte is ruim opgezet en flexibel in te delen. De unieke steektrap vormt een echte blikvanger in de woonkamer en brengt je naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Iedere kamer heeft een prettige lichtinval en is geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De gehele verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming. De badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met een jacuzzi ligbad, een dubbele regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Hier geniet je volop van alle luxe. Het toilet is separaat en beschikt over een eigen wastafelmeubel.

Buitenruimte:
Rondom de woning ligt een royale tuin, waardoor je op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt kiezen. In de achtertuin is tevens een praktische houten berging aanwezig. De ligging in een rustige woonwijk zorgt voor veel privacy. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2018
• 4 kamers (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen 124 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 233 m²
• Eeuwigdurend recht van erfpacht;
De grondwaarde is € 109.243,8 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%.
De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 491,60 + € 17,00 beheerkosten. Erfpacht kan ook maandelijks betaald worden.
De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-7-2026.
Het canonpercentage voor 2026 is vastgesteld op 3,3%.
• Energielabel A+++
• Volledig gas-loos, warmtepomp, WTW-installatie en 14 zonnepanelen
• Vloerverwarming in gehele woning
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Oplevering in overleg

We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.444
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 233 m2
  • Inhoud 452 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Martinus Nijhoffweg 293 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 675.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Martinus Nijhoffweg 293 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 856.000 – 991.000
Woningwaarde
€ 675.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.05%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 925.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vijfheerenlanden 13
Verkocht mei 2026
Vijfheerenl. 13
Vraagprijs € 689.000
Winnend bod
Dieverstraat 25
Verkocht apr 2026
Dieverstraat 25
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Santiagosingel 52
Verkocht mrt 2026
Santiagosin. 52
Vraagprijs € 685.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17750
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 284,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 752,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Martinus Nijhoffweg 293

De WOZ-waarde van Martinus Nijhoffweg 293 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Martinus Nijhoffweg 293.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.57 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Den Haag Moerwijk 4.14 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.1 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 558.757
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 51%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Martinus Nijhoffweg 293 in Den Haag ligt tussen de 856.000 en 991.000 euro. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Martinus Nijhoffweg 293? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Martinus Nijhoffweg 293 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Martinus Nijhoffweg 293 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Martinus Nijhoffweg 293 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Martinus Nijhoffweg 293 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.