Laan van Wateringse Veld 1571 2548 CA Den Haag

Aan de Laan van Wateringse Veld 1571 staat een bijzonder ruime en stijlvol afgewerkte gezinswoning die intern onder architectuur is vormgegeven. Dat is direct merkbaar in de doordachte indeling, hoge plafonds, de rustige zichtlijnen, de slimme maatwerkoplossingen en de hoogwaardige afwerking door de hele woning. De open leefruimte op de begane grond vormt het hart van het huis, met een moderne keuken als centraal middelpunt en een lichte woonkamer die via openslaande deuren verbonden is met de diepe achtertuin. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een fraai aangelegde tuin met berging biedt deze woning een comfortabele en eigentijdse woonbasis voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die ruimte, rust en kwaliteit zoekt.

OMGEVING
De woning ligt in het moderne en geliefde Wateringse Veld, een groene en kindvriendelijke wijk met brede lanen, speelplekken en een prettige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: aan en rondom de Laan van Wateringse Veld zijn diverse winkels en speciaalzaken te vinden, waaronder onder meer een bakker, HEMA, slager, kapper en andere buurtvoorzieningen. Ook Winkelcentrum Hoge Veld is goed bereikbaar en biedt aanvullende winkels en parkeergelegenheid.
Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Wateringse Veld staat bekend als een moderne Haagse wijk met veel speelplekken en een groene omgeving, waardoor wandelen, fietsen en buitenspelen eenvoudig onderdeel worden van het dagelijks leven. De ligging aan de zuidwestzijde van Den Haag is bovendien gunstig ten opzichte van Wateringen, Rijswijk, het centrum van Den Haag en omliggende recreatiegebieden.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 goed bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Delft, Leiden, Amsterdam en Utrecht praktisch aan te rijden zijn. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is sterk: tram 16 rijdt via Wateringse Veld richting onder meer Den Haag HS, het centrum en Den Haag Centraal, terwijl er ook busverbindingen in de wijk aanwezig zijn.

INDELING
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische kastruimte. De begane grond heeft een fijne open opzet waarbij wonen en koken mooi met elkaar verbonden zijn. De moderne keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd met een kookeiland, dubbele spoelbak, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Door de open verbinding met de woonruimte ontstaat een prettige leefkeuken waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen.
Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De op het zuidwesten ruimte is goed in te delen met een royale zithoek en heeft een rustige, moderne uitstraling. De zuid gelegen achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop plek voor een loungehoek, eettafel of speelruimte. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamer aan de linkerzijde is over de volledige diepte van de woning gelegen en biedt veel ruimte voor een groot bed, kastenwand of werkplek. De tweede slaapkamer aan de rechterzijde is eveneens ruim en beschikt over een praktische vaste kast/bergruimte. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en veel opbergruimte. De overloop verbindt de vertrekken op een logische en overzichtelijke manier.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een groter gezin, logees of thuiswerken. Aan de linkerzijde ligt een ruime slaapkamer, terwijl aan de rechterzijde een tweede slaapkamer is gesitueerd. Centraal op deze verdieping bevinden zich een tweede badkamer en een aparte berging/wasruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met onder meer een ligbad, wastafel en toilet. De berging biedt ruimte voor wasapparatuur en extra opslag. Dankzij de aanwezigheid van meerdere kamers en sanitaire voorzieningen is deze verdieping bijzonder flexibel in gebruik.

BIJZONDERHEDEN
• Ruime en moderne gezinswoning met drie woonlagen
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Remeha Avanta CW5 2026
• Buitenschilderwerk 2026
• Vier volwaardige slaapkamers eventueel te splitsen
• Twee badkamers, ideaal voor gezinnen of logees
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• Moderne open keuken met kookeiland en veel werk- en bergruimte
• Praktische indeling met veel gebruiksmogelijkheden
• Separate toiletruimte op de begane grond
• Royale badkamer op de eerste verdieping met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche
• Tweede badkamer op de tweede verdieping, praktisch voor grotere huishoudens
• Aparte berging/wasruimte op de tweede verdieping
• Veel vaste kastruimte en extra opbergmogelijkheden door de hele woning
• Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met plaats voor meerdere zitplekken
• Vrijstaande berging in de tuin, geschikt voor fietsen en opslag
• Geschikt voor gezin, thuiswerken, hobbyruimte of logeerkamers
• Gelegen in de geliefde wijk Wateringse Veld
• Nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen, groen en openbaar vervoer
• Goede verbindingen richting het centrum van Den Haag, Rijswijk, Wateringen en uitvalswegen
****
Located at Laan van Wateringse Veld 1571, this exceptionally spacious and stylishly finished family home features an architecturally designed interior. This is immediately apparent in the well-thought-out layout, high ceilings, tranquil sightlines, clever custom-made solutions, and high-quality finishes throughout the home. The open living space on the ground floor forms the heart of the house, with a modern kitchen as the central focal point and a bright living room connected to the deep backyard through French doors. With four full-sized bedrooms, two bathrooms, ample storage space, and a beautifully landscaped garden with a shed, this home offers a comfortable and contemporary living base for families, remote workers, and anyone seeking space, tranquility, and quality.

SURROUNDINGS
The home is situated in the modern and popular Wateringse Veld, a green and child-friendly neighbourhood with wide avenues, playgrounds, and a pleasant living environment. Daily amenities are close by: various shops and specialty stores can be found on and around Laan van Wateringse Veld, including a bakery, HEMA, butcher, hairdresser, and other local facilities. Hoge Veld Shopping Centre is also easily accessible and offers additional shops and parking facilities.

The surrounding area offers plenty of opportunities for relaxation and recreation. Wateringse Veld is known as a modern district of The Hague with many playgrounds and a green environment, making walking, cycling, and outdoor play an easy part of daily life. Furthermore, its location on the southwest side of The Hague is favourable in relation to Wateringen, Rijswijk, the city centre of The Hague, and surrounding recreational areas.

Accessibility is excellent. By car, the major arterial roads leading to the A4, A12, and A13 are easily accessible, making cities such as Rotterdam, Delft, Leiden, Amsterdam, and Utrecht easy to reach. Public transport connections are also strong: tram 16 runs via Wateringse Veld towards The Hague HS, the city centre, and The Hague Central, among others, while bus connections are also available within the district.

Ground floor:
Entering through the front entrance, you arrive in the hall, which features a meter cupboard, toilet, staircase, and practical cupboard space. The ground floor has a pleasant open layout, where living and cooking are beautifully connected. The modern kitchen is centrally located in the home and is equipped with a kitchen island, double sink, ample workspace, and various built-in appliances, including a Quooker. The open connection to the living area creates a pleasant eat-in kitchen where cooking, dining, and socializing naturally come together.

At the rear is the bright living room with large windows and French doors leading to the garden. The southwest-facing space is easy to arrange with a generous seating area and has a calm, modern appearance. The south-facing backyard is spacious, low-maintenance, and offers plenty of room for a lounge area, dining table, or play area. At the back of the garden stands a detached shed, ideal for bicycles, garden tools, and extra storage.

First floor:
The first floor houses two spacious bedrooms and a generous bathroom. The bedroom on the left spans the full depth of the home and offers ample space for a large bed, a wardrobe, or a workspace. The second bedroom on the right is also spacious and features a practical built-in closet/storage area. The bathroom is centrally located on this floor and is luxuriously finished with a double sink, walk-in shower, toilet, and plenty of storage space. The landing connects the rooms in a logical and organized manner.

Second floor:
The second floor offers two more full-sized bedrooms, making the home perfectly suited for a larger family, guests, or working from home. A spacious bedroom is located on the left, while a second bedroom is situated on the right. Centrally located on this floor are a second bathroom and a separate storage/laundry room. The bathroom is practically laid out and includes a bathtub, sink, and toilet, among other things. The storage room offers space for laundry appliances and additional storage. Thanks to the presence of multiple rooms and sanitary facilities, this floor is particularly flexible in use.

PARTICULARS

• Spacious and modern family home across three floors
• Perpetual leasehold redeemed
• Remeha Avanta CW5, 2026
• Exterior painting, 2026
• Four full-sized bedrooms, potentially divisible
• Two bathrooms, ideal for families or guests
• Bright living room with French doors to the backyard
• Modern open kitchen with kitchen island and ample work and storage space
• Practical layout with many possibilities for use
• Separate toilet on the ground floor
• Spacious bathroom on the first floor with double sink, toilet, and walk-in shower
• Second bathroom on the second floor, practical for larger households
• Separate storage/laundry room on the second floor
• Plenty of built-in closet space and extra storage options throughout the home
• Spacious, low-maintenance backyard with room for multiple seating areas
• Detached shed in the garden, suitable for bicycles and storage
• Suitable for a family, working from home, a hobby room, or guest rooms
• Located in the popular Wateringse Veld district
• Close to shops, schools, playgrounds, green spaces, and public transport
• Good connections to the centre of The Hague, Rijswijk, Wateringen, and arterial roads

Toon meer Toon minder