Huispedia
181 m2 wonen
695 m2 perceel
6 kamers
A

Laan van Scheltema 2

181 m²
695 m²
6 kamers
A
2548 AW Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 975.000
€ 5.387/m²
Vraagprijs per m²
€ 916K – 1,03M
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

41% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige, besloten locatie in Wateringse Veld staat deze vrijstaande woning aan de Laan van Scheltema 2. Een huis met veel privacy, een vrijstaande garage met aangrenzende fietsenberging, een sfeervolle tuin met veranda waarin een mogelijkheid voor een buitenkeuken en volop ruimte voor wonen, werken en ontspannen. De woning ligt op een ruim perceel van 695 m² eigen grond en combineert een rustige ligging met de voorzieningen van Den Haag binnen handbereik.
De ligging in Wateringse Veld is ideaal voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen richting Den Haag, Westland en omliggende steden eenvoudig bereikbaar.
INDELING:
Begane grond:
Via de entree kom je in een ruime hal v.v. een marmeren vloer met toiletruimte en garderobe, met twee deuren een naar de woonkamer en een naar de keuken. De woonkamer met open gashaard heeft een prettige sfeer door de erker, de parketvloer en het fijne lichtinval. De ruime keuken is voorzien van diverse apparatuur en heeft een stijlvol graniet werkblad. De vloerafwerking is v.v marmer. Vanuit de keuken is er verbinding naar de aanbouw.
De aanbouw beschikt over een ruime werk-/eetkamer, een veelzijdige ruimte die geschikt is als kantoor, hobbyruimte of extra slaapvertrek, afgesloten kantoorruimte. Vanuit deze kamer is er een doorloop naar de bijkeuken, waar extra praktische voorzieningen en bergruimte aanwezig zijn.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de 2 badkamers. De indeling; overloop master bedroom met openslaande deuren naar het balkon en een aangrenzende privé badkamer met bad en wastafelmeubel. Deze kamer is tevens v.v. een airco. Tweede slaapkamer met vide en toegang tot terras, derde slaapkamer. Alle kamers zijn v.v. een vaste kledingkast.
Buitenruimte:
De fraai aangelegde tuin rondom de woning geeft veel privacy en rust. In de besloten achtertuin staat een sfeervolle veranda met mogelijkheid voor een buitenkeuken, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van lange avonden buiten met uitzicht op de vijver. Daarnaast beschikt de tuin over een hobbykas voor de liefhebber van tuinieren. Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig.
De vrijstaande garage mogelijkheid voor 1 auto binnen te plaatsen en twee parkeerplaatsen op eigen terrein en aangrenzende fietsenberging zorgen voor extra praktische ruimte voor opslag, hobby’s en fietsen.
Duurzaamheid:
De hybride warmtepomp geplaatst in 2023 is gekoppeld aan de cv ketel (2018) en tevens v.v. 20 zonnepanelen. Een woning die al voorbereid is op de toekomst.
KENMERKEN:
Bouwjaar 1975;
- Vrijstaande woning;
- Gelegen op 695 m² eigen grond;
- Vrijstaande garage en fietsenberging;
- Drie parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Besloten tuin met vijver en veranda met mogelijkheid voor een buitenkeuken;
- Hobbykas aanwezig;
- Woonkamer met erker en parketvloer;
- Keuken voorzien van diverse apparatuur en marmeren werkblad;
- Werk-/eetkamer in de aanbouw;
- Erfpachtinformatie: niet van toepassing, woning staat op eigen grond;
- Gebruiksoppervlak wonen: 181 m2 (NVM Meetinstructie);
- Aantal kamers: 6 kamers
- Energielabel: A geldig tot 25 juni 2035
- Oplevering: in overleg.
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 916.000 - 1.027.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Perceeloppervlakte
695 m2
Inhoud
615 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2
Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 975.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 916.000 – 1.027.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.359/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Treslonglaan 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 885.000
    Winnend bod
  • Tomatenlaan 14-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.120.000
    Winnend bod
  • Tomatenlaan 8 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 1.250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23650
€
Hypotheeksom € 970000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 447,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 227,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.860,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 885.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van Scheltema 2

De WOZ-waarde van Laan van Scheltema 2 is 885.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Scheltema 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wateringse Veld ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.6 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.62 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Scheltema 2 in Den Haag ligt tussen de 916.000 en 1.027.000 euro. Met een vraagprijs van € 975.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Scheltema 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.