Wormerveerstraat 152 2547 XW Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Wormerveerstraat 152 in Den Haag bevindt zich deze woning met volop mogelijkheden voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Een woning die volledig naar eigen wens en smaak kan worden getransformeerd. Gelegen in een woonwijk met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid en een goede bereikbaarheid richting het centrum van Den Haag en uitvalswegen.
De indeling is als volgt;
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal, waarna de gang toegang biedt tot het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier zijn zowel de woonkamer als de keukenruimte bereikbaar.
De woonkamer en suite beschikt over een karakteristieke indeling met ingebouwde kastruimte en biedt mogelijkheden voor het creëren van een fijne woon- en eetruimte. De (nog te realiseren) keukenruimte is zowel vanuit de gang als vanuit de woonkamer bereikbaar. Vanuit zowel de woonkamer als de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidoosten. In de tuin bevindt zich een berging.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de ruimte waar een badkamer gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon op het zuidoosten, voorzien van een praktische kast.
Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de zolderruimte, die geschikt is als extra bergruimte.
KENMERKEN
• Bouwjaar: 1950
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 76 m² (NVM Meetinstructie)
• Volledige kluswoning / renovatieproject
• Keuken en badkamer dienen nog gerealiseerd te worden
• Gelegen in Den Haag
• Drie slaapkamers
• Woonkamer en suite
• Tuin op het zuidoosten met berging
• Balkon op het zuidoosten
• Zolderruimte voor extra opslag
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Niet zelf bewoond clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 309 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 39m2 (op het oosten)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wormerveerstraat 152 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wormerveerstraat 152 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Wormerveerstraat 152 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wormerveerstraat 152.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.66 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.56 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.07 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.571
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wormerveerstraat 152 in Den Haag ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wormerveerstraat 152? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.