Veenendaalkade 567 2547 XJ Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woonark "MelRo's place'" (86m²) is gelegen aan het brede rustige vaarwater van de Veenendaalkade met wijds uitzicht over het water en is in 2014 gebouwd. Uiteraard zijn diverse energiebesparende maatregelen aangebracht zodat de woonark beschikt over een energielabel A. Deze fraaie woonark is voorzien van een ruime woonkamer met een moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, grote kelder, een berging op de kade. Daarnaast ook nog van een riant terras van ca. 38m² op het water en een aanlegplaats voor een boot!
Bij aankoop van deze woonark betaald u geen overdrachtsbelasting!
Indeling:
Woningentree vanaf de kade; hal met vaste kast met opstelplaats Cv-ketel, vaste kast met elektrameter, vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting; woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een kookeiland, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer en een schuifpui naar het terras; royale 1e slaapkamer met schuifpui naar het terras en een moderne badkamer en suite voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet (wandcloset); ruime 2e slaapkamer; moderne toilet-/douchecombinatie;
Royaal terras van 38m² met de mogelijkheid voor het aanleggen van een boot;
Voor maatvoering zie plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2014
- Elektra: 15 groepen met 6 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Liggeld: woonboot € 588,80 per jaar / recreatievaartuig € 155,44 per jaar
- Aangesloten op alle nutsvoorzieningen
- Woonoppervlakte ca. 86m²
- Betonnen casco 2014
- Energielabel A
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Rekening dient gehouden te worden met minimaal 10% eigen geld bij de aanschaf van een woonark.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 491.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Binnen Goed
- Buiten Goedtotuitstekend
- DEN HAAG S 1
- Oppervlakte 95m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veenendaalkade 567 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenendaalkade 567 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Veenendaalkade 567 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.8 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.63 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.18 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.569
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veenendaalkade 567 in Den Haag ligt tussen de 491.000 en 570.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenendaalkade 567? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.