Huispedia
94 m2 wonen
5 kamers
B

Heiloostraat 213

94 m²
5 kamers
B
2547 KD Den Haag
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.191/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 384K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
De woning is gelegen in de wijk Leyenburg naast het gerenoveerde Winkelcentrum Leyenburg, hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij de Jumbo, Albert Heijn, Bakkerij van Kempen en de Etos. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoer verbindingen in de buurt zoals Bus 21, 23 en 26 en Tram 2, 4 en 6. Ook is het Haga Ziekenhuis ligt dichtbij. En je bent i... Lees meer
GROTE TYPE 11E ETAGE 5-KAMER APPARTEMENT MET 3 OF 4 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL B, EIGEN FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND.
De woning is gelegen in de wijk Leyenburg naast het gerenoveerde Winkelcentrum Leyenburg, hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij de Jumbo, Albert Heijn, Bakkerij van Kempen en de Etos. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoer verbindingen in de buurt zoals Bus 21, 23 en 26 en Tram 2, 4 en 6. Ook is het Haga Ziekenhuis ligt dichtbij. En je bent in 10 minuten fietsen op het strand van Kijkduin.
Indeling:
Toegang via gesloten portiek met bellentableau, intercom en brievenbussen.
Via de trap of de lift bereik je de 11e etage.
Entree, meterkast en separaat toilet.
Grote wooneetkamer (ca. 7.01 x 3.74m) met veel zonlicht door de grote raampartijen en doorloop naar de zijkamer. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op het park en de speeltuin.
Nette keuken (ca. 3.44 x 2.46m) met kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quookerkraan.
Ruime badkamer (ca. 1.71 x 1.59m) met douche en wastafelmeubel.
Ruime slaapkamer (ca. 4.21 x 2.68m).
2e slaapkamer (ca. 3.07 x 3.00m).
3e slaapkamer (ca. 3.07 x 1.81m).
4e slaapkamer (ca. 4.21 x 2.11m), nu nog in open verbinding met de wooneetkamer.
Ruim balkon over de gehele breedte gelegen op het Westen, gunstig op de middag-/avondzon.
Eigen fietsenberging op de begane grond.
Eigenschappen:
- eigen grond
- elektra 9 gr. + a.l.s.
- grotendeels dubbel glas
- C.V. middels blokverwarming
- Warm water middels elektrische boiler huur €17,27/maand
- energielabel B
- niet zelf bewoond door eigenaar
- oplevering kan snel
Vereniging van eigenaren:
- Actieve V.v.E. bijdrage € 268,03/maand
- Incl. collectieve opstal-, glas- en W.A-verzekering
- voorschot stookkosten € 143,97/maand
- V.v.E.-onderhoudsreserve € 270.004,43 per 31-12-2025
- 88/10.019 aandeel in V.v.E.
- Onderhoudsplan aanwezig
- Professioneel bestuur

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 - 384.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
291 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 268 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 300.000
  2. 12-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 349.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.894/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heiloostraat 345 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod
  • Heiloostraat 445 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Heiloostraat 49 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11570
€
Hypotheeksom € 366000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.426,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heiloostraat 213

De WOZ-waarde van Heiloostraat 213 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Heiloostraat 213.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 268,- /mnd
Kosten € 268 /mnd

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.67 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.83 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.22 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heiloostraat 213 in Den Haag ligt tussen de 349.000 en 384.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heiloostraat 213? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.