Huispedia
61 m2 wonen
3 kamers
A

Medemblikstraat 128

61 m²
3 kamers
A
2547 HB Den Haag
Vraagprijs
€ 260.000
€ 4.262/m²
Vraagprijs per m²
€ 269K – 333K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 6.841 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
12% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
TWEE BALKONS. KUN JE OOK EENS BUITEN VAN PLEK WISSELEN.
Openslaande deuren bij je slaapkamer, een balkon aan de achterkant én een tweede balkon aan de straatzijde. Aan de Medemblikstraat 128 houdt jouw huis dus niet op bij het raam. Binnen krijg je circa 60 m² woonruimte, twee slaapkamers en een woonkamer met een plafond van circa 2,80 meter hoog. En beneden? Daar staat nog een eigen berging op je te wachten. Je fiets hoeft tenslotte geen huisgenoot te worden.
Dit driekamerappartement ligt op de tweede verdieping in Leyenburg, aan een straat met volwassen bomen. Een woning waar je met je eigen kleuren, meubels en ideeën jouw plek van kunt maken.
BINNENKOMEN EN VOORUITKIJKEN
Via het gezamenlijke portiek en het trappenhuis bereik je de voordeur. Eenmaal binnen verbindt de hal de verschillende vertrekken. Je vindt hier ook het aparte toilet met fonteintje en de badkamer met douche en wastafel. Praktisch geregeld: als iemand uitgebreid onder de douche staat, blijft de rest van het huis gewoon functioneren.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en meet ongeveer 5,80 bij 3,58 meter. Het brede raam haalt de straat en het groen in beeld. De plafondhoogte geeft de kamer bovendien een prettig ruimtelijk gevoel. Hier kun je een fijne zithoek maken én een plek om te eten, werken of je weekendplannen nét iets te ambitieus uit te tekenen.
TWEE SLAAPKAMERS, JOUW VERDELING
De grote slaapkamer ligt achter de woonkamer en is vanuit de woonkamer bereikbaar. Met circa 3,59 bij 3,62 meter heb je hier de ruimte voor een volwaardige slaapkamer. De openslaande deuren naar het achterbalkon maken het plaatje af. Gordijnen open, deuren open: zo mag een dag best beginnen.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, is circa 2,26 bij 3,25 meter groot en heeft toegang tot het kleine voorbalkon. Slapen, thuiswerken of eindelijk die hobby een eigen kamer geven? Jij bepaalt wat hier op de deur komt te staan.
KEUKEN MET EEN DEUR NAAR BUITEN
De aparte keuken ligt aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot het achterbalkon. Handig om tijdens het koken even een deur open te zetten of je kruidenplanten binnen handbereik te houden.
De twee balkons bieden samen circa 4,7 m² buitenruimte. Achter is plek voor een bescheiden zitje; voor stap je vanuit de tweede slaapkamer even naar buiten. Twee verschillende plekken voor een frisse neus, gewoon bij je eigen huis.
BERGING ERBIJ. WEL ZO FIJN.
Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 6,8 m². Voor de fiets, gereedschap en de spullen die je graag bewaart maar liever niet dagelijks ziet. Dat scheelt binnen weer ruimte.
WONEN IN LEYENBURG
De Medemblikstraat ligt in de Haagse wijk Leyenburg. Je woont hier met winkels, waaronder winkelcentrum Leyenburg, en openbaar vervoer in de omgeving. De bomen in de straat zorgen ondertussen voor een groen decor voor je woonkamerraam.
DE FEITEN OP EEN RIJ
• Driekamerappartement op de tweede verdieping.
• Woonoppervlakte circa 60,3 m² volgens het meetrapport van oktober 2026.
• Twee slaapkamers.
• Woonkamer met een plafondhoogte van circa 2,80 meter.
• Aparte keuken.
• Badkamer met douche en wastafel.
• Apart toilet met fonteintje.
• Balkon aan de voor- en achterzijde, samen circa 4,7 m².
• Eigen berging van circa 6,8 m².
• Ligging in Leyenburg, Den Haag.
• Actieve VVE, 140 eu per maand.
Zie jij al hoe je hier jouw eigen plek van maakt? Kom de kamers, het licht en die twee balkons zelf bekijken.
PLAN DIRECT UW BEZICHTIGING!
Plan eenvoudig uw bezichtiging via de bezichtigingsplanner op onze website. Kies een beschikbaar tijdstip dat u het beste uitkomt en ontvang direct een bevestiging. Reageert u via Huispedia? Dan ontvangt u automatisch een link naar de planner, waarmee u zelf uw bezichtiging kunt inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.262
Aangeboden sinds
15 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1951
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
219 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 144 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 260.000
  2. 14-05-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 269.000 – 333.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.902/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Medemblikst. 166 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Medemblikst. 256 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod
  • Den Helders. 119 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9450
€
Hypotheeksom € 260000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 129,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.380,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Medemblikstraat 128

De WOZ-waarde van Medemblikstraat 128 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Medemblikstraat 128.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 144,- /mnd
Kosten € 144 /mnd

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.37 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.57 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.92 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Medemblikstraat 128 in Den Haag ligt tussen de 269.000 en 333.000 euro. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Medemblikstraat 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Medemblikstraat 128 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 269.000 en € 333.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 260.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.262 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.832 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 8.142 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Medemblikstraat 128 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 61 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 220 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 330 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,5 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Leyenburg te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 17.025 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.