Huispedia
63 m2 wonen
3 kamers
C

Escamplaan 92

63 m²
3 kamers
C
2547 GK Den Haag
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.524/m²
Vraagprijs per m²
€ 250K – 279K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €286/jr
Eigendomssituatie
1927
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren-30 pand.
Bij binnenkomst stap je in een centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en heeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én eettafel. Aan de achterzijde bevinden zich een de twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon.
De keuken is functioneel en biedt toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer met douche en wastafel, een apart toilet.
Het appartement heeft energielabel C en is aangesloten bij een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage is € 162,83 per maand
Kenmerken van het appartement:
- erfpacht eeuwigdurend; canon € 286,00 per jaar tot 1-1-2028
- Gelegen op de eerste verdieping
- Woonoppervlakte ca. 63 m²
- twee ruime slaapkamers
- Balkon
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage € 162,83 per maand
- Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen
- Projectnotaris Caminada

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 250.000 - 279.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1927
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
176 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 162 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 285.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 250.000 – 279.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.190/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Escamplaan 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Tienhovense. 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Escamplaan 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9530
€
Hypotheeksom € 264000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 103,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 52,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.342,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 204.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Escamplaan 92

De WOZ-waarde van Escamplaan 92 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Escamplaan 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 162,- /mnd
Kosten € 162 /mnd

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.46 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.63 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.93 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Escamplaan 92 in Den Haag ligt tussen de 250.000 en 279.000 euro. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Escamplaan 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.