Woudenbergstraat 61 2546 VL Den Haag
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Woudenbergstraat in Den Haag ligt dit prachtige 5-kamer appartement. Woudenbergstraat 61 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1951, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Leuk wonen in Den Haag, dan zit je hier goed. Woudenbergstraat 61 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 32 Leyenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1951
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 71 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, in woonwijk
- Achtertuin 70m2
- Bergruimte Kelder (4m2) , Schuur (4m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
- LOOSDUINEN N 3619
- Oppervlakte 71m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten € 31 per jaar
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Woudenbergstraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Woudenbergstraat 61 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Woudenbergstraat 61.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.515
- Woningwaarde jaartrend +1.85%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Woudenbergstraat 61 in Den Haag ligt tussen de 324.000 en 377.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Woudenbergstraat 61? Bekijk het complete waarderapport.