Driebergenstraat 154 2546 BP Den Haag
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.869) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.287/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging van deze woning is ideaal: op slechts enkele minuten van Winkelcentrum Leyenburg met onder andere Albert Heijn, Jumbo en ETOS. Het Zuiderpark bevindt zich op ongeveer 10 minuten loopafstand en ook het bruisende stadscentrum van Den Haag is binnen no-time te bereiken met het openbaar vervoer.
Wil jij wonen op een plek waar comfort, stijl en gemak samenkomen? Kom snel kijken!
INDELING:
Toegang via portiek met trap naar 1e etage, entree met meterkast, binnentrap naar 2e etage alwaar ruime overloop, hal met modern toilet en toegang tot alle vertrekken.
Ruime wooneetkamer (ca. 5.44 x 3.82m) met door de hoekligging veel lichtinval.
Moderne luxe keuken (ca. 2.62 x 1.74) met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het balkon.
Fraaie luxe badkamer (ca. 2.44 x 1.16m) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Grote slaapkamer: (ca. 4.06 x 3.24m) met erker.
2e slaapkamer (ca. 2.84 x 2.79m).
3e slaapkamer (ca. 3.81 x 1.88m)
Zonnig balkon (ca. 3.32 x 0.93) op het Zuiden, met balkonkast, zeer gunstig gelegen op de middag- en avondzon.
Eigen fietsenberging op de begane grond met elektra.
- eigen grond
- elektra 7 groepen + a.l.s.
- C.V.-combiketel Intergas HR
- triple en dubbel glas
- energielabel E
- oplevering kan snel
- niet zelf bewoond door eigenaar
- vergunning aanwezig voor het plaatsen van een dakopbouw
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.V.E. € 100,--/m
- incl. collectieve opstal- en W.A.-verzekering
- onderhoudsreserve € 4.522,92 1/3 aandeel
- V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis
- professioneel bestuur
- volgens opgave:
* inwendig gerenoveerd '21
* badkamer nieuw geplaatst '21
* nieuw stucwerk '21
* keuken nieuw geplaatst '26
* voorzien van vloerisolatie
Deze mooie woning kan zonder opknapkosten zo worden betrokken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.869
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 303 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Driebergenstraat 154 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Driebergenstraat 154 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Driebergenstraat 154.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.07 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.86 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.39 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.608
- Waardetrend afgelopen jaar +0.97%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Driebergenstraat 154 in Den Haag ligt tussen de 300.000 en 334.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Driebergenstraat 154? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd