Driebergenstraat 349 2546 BK Den Haag
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.568) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.216/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in dit verzorgde 4-kamerappartement, waar je direct kunt genieten de van fijne lichtinval. Ontspan op het westelijk gelegen balkon – de ideale plek voor lange zomeravonden met vrienden en een drankje binnen handbereik. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts een paar minuten van Winkelcentrum Leyenburg, met onder andere een Albert Heijn, Jumbo en ETOS. Voor een wandeling in het groen ligt het Zuiderpark direct aan de overkant. En wil je naar het levendige centrum van Den Haag? Met het openbaar vervoer ben je er zo!
Indeling:
Toegang via open portiek met trap naar 3e etage, entree enhal.
Ruime wooneetkamer (ca. 5.37 x 3.22m) met 2 vaste kasten en ensuite-separatie.
Eenvoudige keuken (ca. 3.60 x 1.35m) met onder- en bovenkasten, 4-pits kookplaat, afzuigkap en deur naar het balkon.
Nette badkamer (ca. 2.17 x 2.01m) met douche, wastafel en toilet.
Grote slaapkamer (ca. 5.10 x 3.52m).
2e ruime slaapkamer (ca. 4.51 x 2.46m) met openslaande deuren naar het balkon.
3e slaapkamer (ca. 3.61 x 2.33m).
Zonnig balkon (ca. 6.74 x 0.91) met balkonkast, zeer gunstig gelegen op de middag- en avondzon.
Collectieve fietsenberging op de begane grond.
Eigenschappen:
- eigen grond
- elektra 5 groepen + 2 a.l.s.
- grotendeels dubbel glas
- C.V.-combiketel Remeha Avanta HR ca. '17
- energielabel E
- niet zelf bewoond door eigenaar
- oplevering kan snel
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.V.E. € 172,99/m
- incl. collectieve opstal-, rechtsbijstand- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 169.101,20 per eind '24
- 1/39 aandeel
- professioneel bestuur
- V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.568
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 267 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 172 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Driebergenstraat 349 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Driebergenstraat 349 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Driebergenstraat 349 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Driebergenstraat 349.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.2 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.83 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.45 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.571
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Driebergenstraat 349 in Den Haag ligt tussen de 329.000 en 382.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Driebergenstraat 349? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd