Vreeswijkstraat 265 2546 AH Den Haag
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.521) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.666/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze uitstekend onderhouden en royale 4-kamer parterre biedt maar liefst circa 94 m² woonoppervlakte en beschikt over een heerlijke achtertuin met berging. Gelegen op een fijne locatie in de populaire wijk Leyenburg, geniet je hier van ruimte, comfort en een uitstekende ligging!
Deze fraaie begane grond woning combineert een praktische indeling met volop leefruimte en is ideaal voor jonge gezinnen, stellen of voor wie graag gelijkvloers en ruim wil wonen. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met erker, een moderne keuken met diverse apparatuur, een keurige badkamer en een praktische separate wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen voortuin en een grote achtertuin met avondzon.
De woning ligt recht tegenover het Zuiderpark, waardoor groen-, sport- en recreatievoorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Ook zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij onder andere het Almelo- en Monnickendamplein. Ook openbaar vervoer en diverse scholen bevinden zich op korte afstand.
Indeling:
Via de eigen voortuin bereik je de entree van de woning, tochtportaal en de gang met vaste kast voorzien van wasmachineaansluiting. De sfeervolle woon- en eetkamer is voorzien van een fraaie erker en biedt een prettige leefruimte.
De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale achtertuin met middag en avondzon. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een riante slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over overslaande deuren naar de tuin toe. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt ook toegang naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel. In de achtertuin bevindt zich een riante houtenberging.
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1937
- Energielabel C (geldig tot 18-06-2036)
- Woonoppervlakte ca 93,4 m2
- Voor- en achtertuin
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warmwater middels Remeha cv-ketel (2020)
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 96,-
- MJOP aanwezig
- Gezien het bouwjaar zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.521
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 56m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Maandelijkse bijdrage € 96 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vreeswijkstraat 265 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vreeswijkstraat 265 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Vreeswijkstraat 265 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Vreeswijkstraat 265.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.82 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.5 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.07 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.626
- Waardetrend afgelopen jaar 0%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vreeswijkstraat 265 in Den Haag ligt tussen de 356.000 en 402.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vreeswijkstraat 265? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd