Huispedia
65 m2 wonen
3 kamers
E

Rhenenstraat 210

65 m²
3 kamers
E
2546 TZ Den Haag
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.231/m²
Vraagprijs per m²
€ 318K – 353K
Huispedia Woningwaarde
67 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 7.149 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

9 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
10% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Leyenburg. Keurig onderhouden 3-kamer parterrewoning (ca. 65m²) met een riante achtertuin en berging. Deze woning beschikt onder meer over een royale woonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is het geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en gelegen op eigen grond in een rustige straat.
Locatie:
Leyenburg is een gezellige en groene wijk in Den Haag, waar alles binnen handbereik is. Op loopafstand vind je winkelcentrum Leyenburg voor je dagelijkse boodschappen en meer. Ook het Almeloplein en winkelcentrum Leyweg liggen op korte afstand, ideaal voor een dagje winkelen. Voor ontspanning en sport kun je terecht in het uitgestrekte Zuiderpark, dé plek voor hardlopers, wandelaars en gezinnen. Scholen liggen op loopafstand, wat de wijk bijzonder kindvriendelijk maakt.
Indeling:
Woningentree op de begane grond; tochtportaal; gang met meterkast en vaste kast met cv-opstelling; riante doorgebroken woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; half open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde met wandkast en wasmachineaansluiting; 2e slaapkamer aan de achterzijde met nette badkamer (ca. 2021) met douche en wastafel; separaat toilet met fonteintje; ruime achtertuin met berging.
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Agpo cv-ketel
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel E
- Woonoppervlakte ca. 65m²
- Eigen grond
- De Vereniging van Eigenaren is niet actief
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1941
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
67 m2
Balkon / terras
1 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3798

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 275.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 318.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.154/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leersumstra. 107 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Woudenbergs. 155 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Leersumstra. 131 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9750
€
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rhenenstraat 210

De WOZ-waarde van Rhenenstraat 210 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Rhenenstraat 210.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rhenenstraat 210 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.68 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.25 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rhenenstraat 210 in Den Haag ligt tussen de 318.000 en 353.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rhenenstraat 210? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Rhenenstraat 210 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 318.000 en € 353.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.231 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.715 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 8.717 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Rhenenstraat 210 al te koop?

9 dagen, sinds 29 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 65 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 510 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 5,6 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Leyenburg te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 17.025 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.