Vreeswijkstraat 241 2546 AH Den Haag
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.200) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.670/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime en nette parterre woning met voor en achtertuin nabij het Zuiderpark in de wijk Leyenburg.
Het appartement beschikt over ruime lichte woonkamer / eetkamer, twee slaapkamers, een keuken en een voortreffelijke tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning op eigen grond. De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkelcentra Leyenburg en Leyweg, ideaal voor boodschappen en ontspanning.
Binnen tien minuten ben je met de auto in het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin is snel bereikbaar. Bij binnenkomst kom je in de ruime gang met toegang tot een diepe kast die dienstdoet als wasruimte en berging.
De woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker en een schouw en veel originele details, waardoor er een gezellige sfeer ontstaat. Aan de achterzijde ligt een separaat deel dat als eetkamer gebruikt wordt voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De hoofdslaapkamer en een kleinere slaapkamer bieden voldoende ruimte voor een jongstel of iemand alleen. Het is eenvoudig om van deze woning 3-slaapkamers te maken door de eetkamer om te bouwen tot slaapkamer.
De keuken is bijna origineel uitgerust met diverse apparatuur en geeft toegang tot de achtertuin. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. De grote tuin op het zuidoosten biedt volop privacy en beschikt over een berging en een overkapping.
Kortom, een zeer aantrekkelijke woning met veel potentieel, gelegen op eigen grond en in een gewilde wijk.
Kenmerken:
- Eigen grond
- De woning heeft geheel dubbel glas, HR++
- Gedeeltelijke vloerisolatie
- Woonoppervlakte circa 95 M2
- VVE bijdrage is €96,= p/m
- Bouwjaar 1937
- afmeting voortuin 7,80 x 2
- afmeting achtertuin 7,80 x 7,50
- CV-ketel Remeha avanta 2014
- Energielabel C
- MJOP
Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
Disclaimer & Meetinstructie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.200
- Aangeboden sinds 16 uur
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 311 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 96 per maand
- LOOSDUINEN N 3832
- Oppervlakte 1491m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vreeswijkstraat 241 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vreeswijkstraat 241 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Vreeswijkstraat 241 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Vreeswijkstraat 241. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.77 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.47 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.02 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.620
- Waardetrend afgelopen jaar 0%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vreeswijkstraat 241 in Den Haag ligt tussen de 329.000 en 378.000 euro. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vreeswijkstraat 241? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd