Vreeswijkstraat 25 2546 AA Den Haag
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.804) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.006/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
Gelegen op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich de winkels en gezellige horecagelegenheden van het Almeloplein, terwijl ook winkelcentrum Leyenburg en winkelcentrum Leyweg op korte afstand liggen. Aan de overzijde van de weg bevindt zich het Zuiderpark, waar u volop kunt genieten van diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Scholen zijn in de directe omgeving aanwezig en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een halte op slechts 5 minuten lopen tegenover het Haga Ziekenhuis.
Indeling:
Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal; gang met 2 vaste kasten; royale woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; moderne open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap combimagnetron/-oven, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast met de meterkast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin; mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer in de woonkamer; nette badkamer met douche en wastafelmeubel; separaat toilet met fonteintje; riante achtertuin met berging.
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2023
- Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage € 110,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 92m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.804
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1936
-
- Energielabel D
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 336 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 67m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
- LOOSDUINEN N 3856
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vreeswijkstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Vreeswijkstraat 25 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vreeswijkstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.33 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.12 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.6 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.677
- Waardetrend afgelopen jaar +0.97%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vreeswijkstraat 25 in Den Haag ligt tussen de 366.000 en 413.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vreeswijkstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd